Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Железнодорожный район / Октябрьская

Сдать офис, помещение под офис за 15 840 рублей в месяц, Фабричная ул, 4

Продать быстрее

15 840 Р в месяц

(в у.е.)

197 $ | 177 €

курсы валют

Следить за изменением цены

17.60 м²

Общая
2 из 5

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Фабричная ул, 4

на карте

Октябрьская

Железнодорожный р-н

Номер объекта:. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 2 этаже в 5-ти этажном здании Бизнес-центра на Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: офис для размещения сотрудников компании на 3 рабочих места, выставочный зал и офис торговой компании, удалённый офис для бухгалтерии и аудиторов компании, офис кадрового агенства, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина), оказание услуг населению в области красоты ... развернуть и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, учебный класс.
*Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города.
*Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Здание БЦ оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:30 без выходных, в здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов; *Возможно круглосуточное использование арендованных помещений для компании - арендатора.
*Общая площадь офиса - 17,6 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки с панорамным окном, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 м.
*В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие - коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками; *Существует возможность предоставления во временное использование офисной мебели для нужд компании - арендатора: офисные столы, стулья, тумбы, шкафы и стеллажи для хранения документов.
*Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 5,0 кВт, центральные отопление, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия.
*Ставка аренды за 1м2. - 900,0 руб.(+ НДС 5%); в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, в том числе электроэнергия, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).
*Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, равный 1 ставки аренды в месяц.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - НДС)

155 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 52 874 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 21.10.2026, обновлён 28.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 5
До метро 12 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.1 м
Наличие электроснабжения да

12 980 Р

Кропоткина ул, 201

167 660 Р

Депутатская ул, 2/2

20 850 Р

Красный проспект, 1

24 210 Р

Каменская улица, 64А

125 000 Р

Академика Коптюга проспект

79 000 Р

проспект Димитрова, 7

36 300 Р

Немировича-Данченко ул, 165

25 350 Р

Фабричная ул, 4

31 740 Р

Немировича-Данченко ул, 165

78 360 Р

Коммунистическая ул, 6

58 920 Р

Ватутина ул, 41/1

35 180 Р

Красный пр-кт, 153

26 400 Р

Красина ул, 43

29 000 Р

Кошурникова ул, 33

63 000 Р

Фабричная улица, 19А

65 000 Р

Серебренниковская улица, 23

60 000 Р

Депутатская улица, 46

48 000 Р

Каменская улица, 78/2

180 000 Р

Ядринцевская, 68/1

77 000 Р

улица Орджоникидзе, 40/1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 11.11.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 458 руб.	- 3 руб.	15 000 ... 350 000 руб. за объект	21.10.26
	1 396 руб.	- 65 руб.	16 200 ... 393 500 руб. за объект	07.10.26
	1 396 руб.	- 65 руб.	16 200 ... 393 500 руб. за объект	23.09.26
	1 168 руб.	- 293 руб.	17 000 ... 423 000 руб. за объект	09.09.26
	1 149 руб.	- 312 руб.	17 600 ... 346 110 руб. за объект	26.08.26
	1 149 руб.	- 313 руб.	17 600 ... 423 000 руб. за объект	12.08.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 15 840 рублей в месяц, Фабричная ул, 4

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске