Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Коттеджи / Дзержинский район / Золотая Нива

Купить дачу, дом, коттедж за 32 000 000 рублей, ул Рылеева, 108

Продать быстрее

32 000 000 Р

82 902Р за м² (в у.е.)

380 169 $ | 329 464 €

курсы валют

Следить за изменением цены

386.00 м²

Общая

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, ул Рылеева, 108

на карте

Золотая Нива

Дзержинский р-н

Прекрасный кирпичный трехэтажный дом площадью 386 кв.м., с участком 1400,0 кв.м., в зеленом, экологически чистом районе, на самой высокой точке города.

Дом идеален для бизнеса под сдачу в посуточную аренду, так как есть возможность разместить до 8 машин во дворе и обширное место для парковки рядом с домом. Есть желающие снять его прямо сейчас. Нет проблем с канализацией, паводком и ветрами, так как он огорожен высокими деревьями. Прекрасные соседи и хорошая дорога. Комната прислуги с отдельным входом, с отоплением и кухней. Двор закрыт ... развернуть от посторонних глаз. Всю мебель, кухню из натурального дерева, светильники и люстры, бильярдный стол, садовую мебель оставлю покупателям.

Газовое отопление. Бассейн на улице тоже на газовом отоплении, что очень экономно. Бассейн с автоматической фильтрацией, подсветкой, подогревом и противотоком. Купаться можно с начала мая до октября.

В подвальном этаже, где находится бильярдный стол и домашняя кинотеатр, есть возможность сделать бассейн 5•3, глубина около 3 метром, есть забетонированная площадка и все коммуникации. Также на этом этаже есть место под сауну 2•2,5, уже отделано деревом, рядом душ. При желании есть мощности и возможности сделать турецкую парную. На всех этажах есть отдельные санузлы. На первом этаже в ванной есть джакузи. Теплый пол в прихожей и ванной. Сделан капитальный ремонт около 12 лет назад.

Котельная в отдельной комнате с необходимой вентиляцией. Котел немецкий, 10 лет.

В доме на первом этаже и подвале кованные решетки на окнах для безопасности. З балкона. Два в спальнях на втором этаже, с прекрасным видом на город, второй на первом в виде огромной террасы, которую можно обустроить как крытую. Вся территория оборудована камерами наблюдения.

В доме 5 спален, просторная гостиная, прихожая, кухня - столовая. Все двери из натурального дерева. Пластиковые окна.

Баня на участке рядом с бассейном с пристроенной просторной беседкой. В ней зона барбекю и летняя кухня с выведенной теплой водой. В бане есть санузел, автономное отопление, теплый пол. Во дворе все выложено тротуарной плиткой, две крытые большие хозяйственные постройки. Большая площадь зеленого газона, есть небольшой огород. Дом покупали и обустраивали для семьи, выбирая самую удобную локацию в городе и лучшую экологию. Вся площадь участка выровнена и засыпана слоем плодородного грунта. Рядом нет промышленных объектов. Дом без обременений, готовый для жизни или сдачи в аренду.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 153 485 ₽ в месяц

10 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 24.07.2026, обновлён 24.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Год постройки 2006
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 14.0 сот

2 300 000 Р

Сурикова улица

870 000 Р

Новосибирск

4 250 000 Р

Бийская улица

13 900 000 Р

Вознесенская улица

8 900 000 Р

Тульская улица

8 500 000 Р

2-я Искитимская улица

11 500 000 Р

Малая Айвазовского улица

15 000 000 Р

Дачное шоссе

29 500 000 Р

3-го Сентября улица

8 000 000 Р

12 Декабря улица

3 900 000 Р

Волховская улица

15 900 000 Р

5-й Бронный переулок

14 000 000 Р

Полтавская улица

7 400 000 Р

Ягодинская улица

25 999 000 Р

Ратная улица

3 350 000 Р

Проточная улица

1 988 000 Р

2-я Национальная улица

27 000 000 Р

Ключ-Камышенское Плато улица

1 800 000 Р

2-й Бийский переулок

7 500 000 Р

2-я Черняховского улица

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	7 052 134 руб.	- 29 877 руб.	980 000 ... 33 000 000 руб. за объект	09.09.26
	7 066 581 руб.	- 15 431 руб.	980 000 ... 33 000 000 руб. за объект	26.08.26
	7 095 896 руб.	+ 13 884 руб.	980 000 ... 33 000 000 руб. за объект	12.08.26
	7 134 007 руб.	+ 51 996 руб.	1 000 000 ... 33 000 000 руб. за объект	28.07.26
	6 965 655 руб.	- 116 357 руб.	980 000 ... 30 000 000 руб. за объект	14.07.26
	7 111 756 руб.	+ 29 745 руб.	1 000 000 ... 33 000 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 32 000 000 рублей, ул Рылеева, 108

График средних цен по продаже домов в Новосибирске