Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Коттеджи / Кировский район / Площадь Маркса

Купить дачу, дом, коттедж за 39 000 000 рублей, ул Федора Горячева, 18

Продать быстрее

39 000 000 Р

131 313Р за м² (в у.е.)

465 362 $ | 403 085 €

курсы валют

Следить за изменением цены

297.00 м²

Общая

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, ул Федора Горячева, 18

на карте

Площадь Маркса

Кировский р-н

Есть дома, которые требуют ремонта, доработок и постоянных вложений. А есть дома, где все уже продумано до мелочей. Именно такой дом мы предлагаем.

Капитальный кирпичный дом 297 кв. м, с отапливаемым пристроенным гаражом (59 кв. м) на 2 машины на земле 10 соток в экологически-чистом районе г. Новосибирска.

Все коммуникации центральные (магистральный газ, канализация, водоснабжение)! Нет никаких ежемесячных, ежегодных и пр. взносов! Кирпичный , теплый дом (толщина стены 640 мм) . ПРОПИСКА ГОРОД НОВОСИБИРСК!
В доме и на участке предусмотрено ... развернуть все для комфортной жизни.
Дизайнерский ремонт, видеонаблюдение, кондиционирование, асфальтированный подъезд, шлагбаумы, оптоволоконный интернет, WiFi, плодовый сад, баня, тренажерный зал, зона барбекю, ухоженный огород, ландшафтный дизайн и многое другое.
Это дом, который строился для себя- с запасом прочности и вниманием к каждой детали.
ДОМ.В отделке пространства дома использованы итальянский керамогранит, износостойкий ламинат и массив ясеня.
ЗОНА ОГОРОДА. Теплица 3*6 м, несколько грядок, все тропинки выложены плиткой, застелено агротканью - можно ходить в тапочках. Проведен летний водопровод по всему периметру участка, накопительный бак. Стоит раковина. Все сделано для комфортного огородничества. Растут: виноград — 5 корней (районированные сорта, поэтому урожай каждый год вызревает), яблони, груша, малина, смородина, крыжовник, жимолость, вишня, клубника. Урожаи собираем ведрами. Если пожелаете дадим рецепты вина из винограда, жимолости, крыжовника, смородины, яблок, груш, поверьте, это несложно и очень вкусно.
ЗОНА ОТДЫХА. Трассирование дорожек согласно ландшафтному дизайну, декоративные многолетние цветы и кустарники: розы, гортензии, туи, горные сосны, можжевельники, и пр. Качели.
ЗОНА БАРБЕКЮ. Задняя дверь из дома ведет сразу в беседку, которая пристроена к дому. В беседке большой кирпичный барбекю комплекс: казан, мангал, раковина, горячая и холодная вода, фартук сделан из прозрачного стекла, чтобы подчеркнуть кирпичную кладку, но сохранить ее в чистоте.

Два заезда на участок. Один- в гараж, другой -для подвоза дров и пр. На открытых организованных парковках можно свободно разместить до 6 машин.
ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖ на 2 машины. В гараж заведена холодная и горячая вода, организовано водоотведение в канализацию через 2 трапа.
КОНСТРУКТИВ: стены кирпич 640 мм, кровля - металлочерепица с системой снегозадержания, фундамент ленточный ж/бетонный, гидроизоляция, утепление.
КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, электричество 15 кВт; вода централизованная, канализация централизованная; оптоволоконная линия интернет + ТВ.
ТРАНСПОРТНАЯ доступность: автобусная остановка 5 мин пешком.
МАГАЗИНЫ: Пятерочка, Мария - Ра, Магнит, Ярче, Fix Price, Фермерский, ателье, 4 аптеки, пекарни, OZON, WB и еще много всего — 450 метров.
ДЕТСКИЙ САД в соседнем доме.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ: до реки (Обь) 700 м, до лесопарка Синягина 600 м (велосипеды, беговые лыжи, прогулки)
Очень хорошие соседи.
Один собственник.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 187 060 ₽ в месяц

10 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 06.08.2026, обновлён 06.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2015
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 10.0 сот

3 700 000 Р

Новосибирск

2 100 000 Р

СНТ Приморский

8 500 000 Р

Старое шоссе, 96

5 950 000 Р

1-й Рекордный пер, 9

2 460 000 Р

СНТ Инской узел, 2/37

8 810 000 Р

ул Ягодинская, 30

11 990 000 Р

ул Норильская, 28

2 000 000 Р

6 500 000 Р

СНТ Золотая Горка, аллея Ж, 2

2 590 000 Р

НПТ Восход, 64

3 700 000 Р

садовое товарищество Кедр, 406

530 000 Р

Металлург-2 СНТ, Западная улица, 4

16 300 000 Р

ул Свободы, 407

2 400 000 Р

СНТ Радуга, 295

12 000 000 Р

пер Верещагина, 9

5 300 000 Р

ул Москвина, 15

3 500 000 Р

НСТ Ветеран квартал I-II

2 500 000 Р

ТСН Восход Пашинский

850 000 Р

СНТ Золотая Горка, аллея Лог, 41

2 500 000 Р

СНТ Ложок, 180

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	7 134 007 руб.	- 260 882 руб.	1 000 000 ... 33 000 000 руб. за объект	28.07.26
	6 965 655 руб.	- 429 235 руб.	980 000 ... 30 000 000 руб. за объект	14.07.26
	7 111 756 руб.	- 283 133 руб.	1 000 000 ... 33 000 000 руб. за объект	30.06.26
	7 542 195 руб.	+ 147 306 руб.	1 100 000 ... 33 000 000 руб. за объект	16.06.26
	7 896 409 руб.	+ 501 520 руб.	1 200 000 ... 35 000 000 руб. за объект	02.06.26
	7 933 080 руб.	+ 538 191 руб.	1 200 000 ... 38 500 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 39 000 000 рублей, ул Федора Горячева, 18

График средних цен по продаже домов в Новосибирске