Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Коттеджи / Первомайский район / Речной Вокзал

Купить дачу, дом, коттедж за 7 650 000 рублей, СНТ Облепиха

Продать быстрее

7 650 000 Р

166 304Р за м² (в у.е.)

104 416 $ | 89 705 €

курсы валют

Следить за изменением цены

46.00 м²

Общая

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, СНТ Облепиха

на карте

Речной Вокзал

Первомайский р-н

Прекрасный дом в черте города. Присвоен адрес, домовая книга, возможна городская прописка (первомайский район), поэтому возможна покупка в т.ч. в ипотеку.
Дорога к участку полностью асфальтирована, доступ круглогодичный, улица тупиковая, въезд через ворота, поэтому посторонних да и вообще машин почти нет. В конце улицы (через 1 участок - ололо 40 метров) озеро. С другой стороны в 8 минутах ходьбы река Обь с облагороженной набережной.
Рыбалка (в озере щука, окуни, белая рыба), прогулка на сапах, лодке в любой удобный момент :).
Данный ... развернуть участок расположен на острове, поэтому рисков затопления нет. Земля тут супесь, поэтому вода совсем не стоит, уходит очень быстро.
Рядом все дома круглогодичного проживания, соседи живут постоянно в качестве основного места жительства, поэтому нет типичных дачным кооперативам пятничным гуляниям, музыкой и прочее.
Дом кирпичный 45 кв,м.+ теплая веранда около 15. Два этажа удобной деревянной лестницей. Подключен газ, двухконтурный газовый котел, с/у в доме (септик две камеры по два кольца - это около 3 м.куб), вода городская питьевая (зимняя вода на участке), на втором этаже кондиционер.
На участке хоз постройка 18 кв.м. построена год назад, теплица на ленточном фундаменте, детская площадка (домик, горка, песочница).
Грядки из алюминиевых компотных панелей, дорожки плитка. В основном клубника и цветы. Есть смородина, крыжовник, жимолость, молодые деревья яблони, груши.
Парковка на 2 машины, при желании можно разместить больше.
Мы дом использовали как сезонный - с марта по ноябрь, последние годы только июнь-август -> сильно реже.
Кухня, санузел, кондиционер (еще на гарантии) в состоянии около нового так как покупалось все нами ,новым.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 33 757 ₽ в месяц

28 предложений от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.05.2026, обновлён 07.05.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2012
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 7.0 сот

9 950 000 Р

Шушинская улица

4 200 000 Р

1-й Георгиевский переулок

7 400 000 Р

Ягодинская улица

33 000 000 Р

Холодильная улица

12 798 000 Р

Норильская улица

13 900 000 Р

Вознесенская улица

3 000 000 Р

Астрономическая улица

6 980 000 Р

Часовая

2 990 000 Р

7-й Магистральный переулок

1 550 000 Р

Березка территория снт

4 995 000 Р

Воинская улица, д.2-я

3 450 000 Р

9-й Камышенский переулок

4 100 000 Р

Потемкина переулок

2 200 000 Р

Ивушка территория снт

9 500 000 Р

Тагильская улица

3 200 000 Р

Центральная улица

2 300 000 Р

Сурикова улица

2 750 000 Р

Ярославского улица

4 500 000 Р

ул. Переселенческая

3 000 000 Р

Новосибирск

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.06.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	7 896 409 руб.	+ 164 847 руб.	1 200 000 ... 35 000 000 руб. за объект	02.06.26
	7 933 080 руб.	+ 201 518 руб.	1 200 000 ... 38 500 000 руб. за объект	19.05.26
	7 850 320 руб.	+ 118 758 руб.	1 105 000 ... 38 500 000 руб. за объект	05.05.26
	7 964 600 руб.	+ 233 038 руб.	1 100 000 ... 38 500 000 руб. за объект	21.04.26
	7 948 911 руб.	+ 217 349 руб.	1 090 000 ... 39 000 000 руб. за объект	07.04.26
	8 080 767 руб.	+ 349 205 руб.	1 099 000 ... 39 800 000 руб. за объект	24.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 7 650 000 рублей, СНТ Облепиха

График средних цен по продаже домов в Новосибирске