Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Купить комнату в квартире / Ленинский район / Площадь Маркса

Купить комнату за 1 450 000 рублей, ул Вертковская, 23/1

Продать быстрее

1 450 000 Р

31 522Р за м² (в у.е.)

17 341 $ | 15 472 €

курсы валют

Следить за изменением цены

46.00 м²

Общая
20.00 м²

Кухня
2 из 5

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, ул Вертковская, 23/1

на карте

Площадь Маркса

Ленинский р-н

Уютная комната 11,8 м² у метро Площадь Маркса — чистая продажа!

Юридически чистый объект: комната выделена как самостоятельный объект недвижимости (свой кадастровый номер).
Идеальные документы: 1 взрослый собственник, без обременений, детских долей и занижений цены в договоре.
Быстрая сделка: никто не прописан и не проживает, ключи отдадим сразу в день расчетов. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

О комнате и секции:

Площадь и этаж: 11,8 кв.м. на самом комфортном 2-м этаже в общежитии секционного типа.
Устройство секции: ... развернуть секция закрывается на ключ и рассчитана всего на 4 комнаты. Внутри — просторный общий холл (25 кв.м) и две лоджии (на кухне и в холле).
Удобства: раздельные санузлы и душевые (всего один санузел на 2 комнаты).
Соседи: тихие, порядочные и семейные люди.
Бонус: вся мебель остается покупателю в подарок!

Локация и ликвидность:

Транспорт: центр Левого берега. До метро Площадь Маркса и остановок — 8—10 минут пешком. Легко уехать в любую точку города.
Инфраструктура: в шаговой доступности крупные вузы, ТРЦ, школы, детские сады, клиники, банки и фитнес-клубы. Для прогулок рядом зеленый Сквер Сибиряков-Гвардейцев.
Инвестиционный потенциал: место максимально ликвидное. Комната идеально подойдет для студентов, молодой семьи или под выгодную сдачу в аренду (как посуточно, так и на долгий срок).

Условия сделки:

Показ организуем в удобное для вас время. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки. При необходимости поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.
Внимание: за приобретение данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Звоните прямо сейчас! (Если идет долгий гудок — пожалуйста, не бросайте трубку, это особенности переадресации звонков на сайте, соединение занимает до 30 секунд).

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 6 398 ₽ в месяц

17 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.08.2026, обновлён 02.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2

Этажей всего 5
Площадь кухни 20.00 кв. м

1 500 000 Р

Котовского улица, д.21

1 900 000 Р

Халтурина улица, д.18

2 200 000 Р

Большевистская улица, д.48

2 550 000 Р

Дзержинского проспект, д.75

970 000 Р

переулок Бассейный, 6

1 400 000 Р

ул Обская, 121

1 290 000 Р

ул Киевская, 23

2 490 000 Р

ул Советская, 49А

1 400 000 Р

ул Богдана Хмельницкого, 79

1 500 000 Р

ул Вертковская, 24

900 000 Р

ул Тополевая, 20

2 900 000 Р

ул Вертковская, 14

1 800 000 Р

ул Каменская, 26

1 700 000 Р

ул Грибоедова, 123

990 000 Р

ул Бурденко, 16

1 950 000 Р

Владимировский с-к, 2

1 400 000 Р

ул Вертковская, 14

1 350 000 Р

ул Киевская, 23

1 500 000 Р

ул Гоголя, 219

1 450 000 Р

ул Сибиряков-Гвардейцев, 64

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Комнаты в квартирах без посредников	1 579 452 руб.	+ 33 991 руб.	870 000 ... 2 800 000 руб. за объект	07.10.26
	1 579 452 руб.	+ 33 991 руб.	870 000 ... 2 800 000 руб. за объект	23.09.26
	1 572 880 руб.	+ 27 419 руб.	870 000 ... 2 800 000 руб. за объект	09.09.26
	1 581 961 руб.	+ 36 499 руб.	870 000 ... 2 800 000 руб. за объект	26.08.26
	1 581 559 руб.	+ 36 097 руб.	870 000 ... 2 800 000 руб. за объект	12.08.26
	1 575 901 руб.	+ 30 440 руб.	869 000 ... 2 650 000 руб. за объект	28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить комнату за 1 450 000 рублей, ул Вертковская, 23/1

График средних цен по продаже комнат в Новосибирске