Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Октябрьский район / Золотая Нива

Сдать торговое помещение за 112 200 рублей в месяц, Лазурная ул, 4/1

Продать быстрее

112 200 Р в месяц

(в у.е.)

1 354 $ | 1 146 €

курсы валют

Следить за изменением цены

170.00 м²

Общая

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Лазурная ул, 4/1

на карте

Золотая Нива

Октябрьский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: торгово- выставочный зал и склад торговой организации, специализированный магазин промышленных товаров: спортивная одежда и обувь, верхняя одежда, женская/детская одежда и обувь, мебельный салон (корпусная мебель), магазин по продаже микроэлектроники, компьютеров и мобильных телефонов ... развернуть , электрооборудование и инструменты, автозапчасти, аксессуары и расходные материалы для автомобилей, хозяйственные товарымелочей), магазин всё для садоводства; *интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *предприятие общепита: кафе, кофейня-кондитерская, кафе быстрого питания - фастфуд (гамбургеры, шаурма), кулинария (производство и продажа полуфабрикатов); *оказание платных услуг населению в области здоровья - спортивный/тренажёрный зал, фитнес-студия.
*Локация: 2-х этажное здание Торгового комплекса, расположено на 1 линии застройки улицы Лазурная, в центральной части МЖК Восточный (при въезде на территорию микрорайона) и имеет 3 основные входные группы с фасада здания.
*Преимущества локации здания: хорошая транспортная инфраструктура - объект находится в ближайшей доступности от 2 остановок общественного транспорта, в окружении плотной жилой застройки, в здании расположены магазины крупных Федеральных сетей, предприятия общественного питания и сферы услуг , которые генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Торговое помещение расположено в цокольном этаже 2-х этажного здания Торгового комплекса, микро-районного формата на улице Лазурная (МЖК Восточный) в Октябрьском районе города Новосибирска, оборудовано двумя входными узлами: основная/общая входная группа с лестничным спуском, расположена с фасада здания (глубина спуска - 7/8 ступеней); Второй входной узел, размещается со стороны грузового двора здания (глубина спуска лестничного марша - 6/7 ступеней), так же, обустроена зона и территория дворовой части здания для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта; *Возле здания ТК, есть обустроенная/заасфальтированная территория (открытая площадка) для автомобильной парковки наавтомобилей.
*Общая площадь блока помещений - 170,0 м2 (вместе с МОП), планировочное решение: общая входная группа с лестничным спуском, небольшой тамбур, общий холл, помещение свободной планировки (есть 3 колонны), кабинет для персонала, небольшое подсобное помещение (кладовая), второй вход со двора (загрузочный/запасной выход), общий санузел на этаже, высота в помещении - 2,9 метра.
*Техническое состояние объекта: хорошее, требуется небольшой косметический ремонт; *Существует возможность выполнения перепланировки и ремонта под задачи и технические требования компании - арендатора.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 45,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для подключения независимой системы вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и отдельного санузла, смонтирована система пожарная/охранная сигнализация и линия интернета.
*Ставка аренды - 660,0,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (продолжительность каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей и коммуникаций).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).

425 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 198 265 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.09.2025, обновлён 17.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
До метро 35 мин
До метро, транспорт пешком
Наличие охраны да

Наличие парковки да
Высота потолков 2.9 м
Наличие электроснабжения да

3 600 Р

ул Ипподромская, 54

149 760 Р

Зыряновская ул, 34/1

109 200 Р

Ленина ул, 79

440 000 Р

Советская ул, 49

114 000 Р

Богдана Хмельницкого ул, 20

157 000 Р

Бориса Богаткова ул, 262

68 000 Р

Титова ул, 9

13 333 Р

Вокзальная мгстр, 4а

107 900 Р

ул Ленина, 79

30 000 Р

ул Кошурникова, 3

120 001 Р

ул Авиационная, 1Б

290 080 Р

Советская ул, 95

114 000 Р

Богдана Хмельницкого ул, 39

99 375 Р

Заслонова ул, 13/1

180 360 Р

Советская ул, 19

154 500 Р

Военная ул, 9/1

240 000 Р

Военная ул, 9/1

180 000 Р

Вокзальная магистраль ул, 5

40 250 Р

ул Тюленина, 28

65 000 Р

ул Кирова, 113/2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	3 684 руб.	+ 3 684 руб.	22 736 ... 3 000 200 руб. за объект	16.09.25
	3 684 руб.	+ 3 684 руб.	22 736 ... 3 000 200 руб. за объект	02.09.25
	2 952 руб.	+ 2 952 руб.	22 736 ... 3 000 200 руб. за объект	19.08.25
Производственные помещения	1 010 руб.	+ 675 руб.	36 600 ... 817 916 руб. за объект	16.09.25
	942 руб.	+ 607 руб.	36 600 ... 817 916 руб. за объект	02.09.25
	442 руб.	+ 107 руб.	36 600 ... 390 000 руб. за объект	19.08.25
Торговые помещения и площади	1 589 руб.	- 10 руб.	16 500 ... 704 000 руб. за объект	16.09.25
	1 534 руб.	- 66 руб.	16 500 ... 704 000 руб. за объект	02.09.25
	1 515 руб.	- 84 руб.	16 500 ... 673 400 руб. за объект	19.08.25
Помещения общепита	883 руб.	+ 883 руб.		16.09.25
	883 руб.	+ 883 руб.		02.09.25
	883 руб.	+ 883 руб.		19.08.25
Помещение свободного назначения	1 451 руб.	+ 518 руб.	444 ... 3 850 000 руб. за объект	16.09.25
	1 479 руб.	+ 546 руб.	444 ... 3 850 000 руб. за объект	02.09.25
	1 447 руб.	+ 515 руб.	444 ... 3 850 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 112 200 рублей в месяц, Лазурная ул, 4/1

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирске