Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Ленинский район / Площадь Гарина-Михайловского

Сдать складское помещение за 276 920 рублей в месяц, 2-я Школьная ул, 6

Продать быстрее

276 920 Р в месяц

(в у.е.)

3 337 $ | 2 999 €

курсы валют

Следить за изменением цены

512.80 м²

Общая

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, 2-я Школьная ул, 6

на карте

Площадь Гарина-Михайловского

Ленинский р-н

Номер объекта:. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду отдельно стоящий 2-х этажный корпус АБК с производственно-складского назначения помещениями на 1-ом этаже и офисным блоком на 2 этаже по улице 2-ая Школьная (Ленинский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: тёплый склад для хранения продукции с офисами и подсобными помещениями для персонала компании, склад транспортно-логистической/торговой компании для упаковки, сортировки и сборки заказов или сборных грузов (тип фул-филмент) ... развернуть , производственная деятельность - экологически чистые виды производства: типографская деятельность, изготовление/сборка и упаковка корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка, отвёрточная сборка и упаковка электротехнических изделий и приборов, так же цех для фасовки/упаковки продукции с подсобными помещениями для персонала.
Локация: 2-х этажное здание АБК, расположено на 1 линии застройки улицы 2-ая Школьная - перекрёсток с улицей Большая, поблизости от крупной транспортной развязки с проездом Энергетиков и мостовой дамбой Димитровского моста (около 350 метров), а так же, недалеко от эстакады развязки Площадь Энергетиков - Четвёртый мостовой переход на улицу Станционная, с прямым транзитом до улицы Ипподромская, в центральной части промышленно-складского кластера Ленинского района г.Новосибирска.
*Корпус АБК оборудован: огороженной территорией с въездными воротами, двумя отдельными входными узлами с лестничным маршем на 2 этаж, 4 грузовыми воротами с торца складской пристройки (габариты 3,3*3,0 метра), обустроена территория и забетонированная площадка для разгрузки/погрузки мало, средне и крупнотоннажного транспорта (габарит евро-фуры); *Вся территория здания находится под круглосуточной охраной, имеется открытая/наземная (плоскостная) автомобильная парковка до 30 машино-мест.
*Возможен круглосуточный режим работы и использования всех помещений и территории вокруг здания.
*Общая площадь помещений - 512,8 м2 (общая площадь склада - , обустроены 2 отдельных входных узла (внешний, пристроенный лестничный марш на 2 этаж), планировочное решение: 1 этаж - 3 смежных производственно-складских помещения свободной планировки с грузовыми воротами; 2 этаж - блок из 6 изолированных кабинетов, коридор, подсобное помещение и санузел, в помещениях склада установлено 20 окон, в офисных помещениях - 10 окон, высота в складских помещениях - 5,0 метров.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 100,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции, есть дополнительные мокрые точки, смонтирована пожарная сигнализация и сеть интернет.
*Ставка аренды - 550,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта, усреднённая ставка расходов 100,0/110,0 руб/м2).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, равный 1 месячной ставки.
*Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).

155 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 219 669 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 25.02.2026, обновлён 11.11.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
До метро 35 мин
До метро, транспорт пешком
Наличие охраны да

Наличие отопления да
Наличие парковки да
Наличие электроснабжения да

300 000 Р

улица Твардовского, 1Б

345 600 Р

улица Аксёнова, 26

114 700 Р

Толмачевское шоссе, д.25/2

300 000 Р

улица Бородина, 66

234 000 Р

улица Петухова, 51

750 000 Р

Толмачёвское шоссе

280 Р

улица Мира, 58к8

135 000 Р

Вокзальная магистраль, 5/1

245 000 Р

Военная ул, 9/1

498 000 Р

Богдана Хмельницкого ул, 101

152 900 Р

Толмачёвское шоссе

45 500 Р

Воинская ул, 63к1

109 270 Р

Лазурная ул, 4/3

32 150 Р

Нарымская ул, 19

649 000 Р

Электрозаводская ул, 1/4

1 100 000 Р

улица Грибоедова, 32/2

1 583 330 Р

1-е Мочищенское ш., 15/1, м. Заельцовская

142 200 Р

Северный проезд, 41/2

50 000 Р

Станционная улица

641 667 Р

Станционная улица

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 25.11.2025	Разброс цен	Дата
Складские помещения и комплексы	1 077 руб.	+ 304 руб.	21 456 ... 1 850 000 руб. за объект	03.11.26
	1 006 руб.	+ 234 руб.	3 333 ... 6 978 750 руб. за объект	21.10.26
	1 034 руб.	+ 262 руб.	3 333 ... 6 978 750 руб. за объект	07.10.26
	1 034 руб.	+ 262 руб.	3 333 ... 6 978 750 руб. за объект	23.09.26
	1 276 руб.	+ 503 руб.	3 333 ... 6 978 750 руб. за объект	09.09.26
	1 218 руб.	+ 445 руб.	8 000 ... 3 877 080 руб. за объект	26.08.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать складское помещение за 276 920 рублей в месяц, 2-я Школьная ул, 6

График средних цен по аренде складов в Новосибирске