Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Искитимский район

Сдать офис, помещение под офис за 78 400 рублей в месяц, Молодежи б-р, 40

Продать быстрее

78 400 Р в месяц

(в у.е.)

974 $ | 870 €

курсы валют

Следить за изменением цены

112.00 м²

Общая
1 из 13

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Молодежи б-р, 40

на карте

Искитимский р-н

Номер объекта:. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/административного назначения на 1 этаже в 13-ти этажном здании МКД по бульвару Молодёжи (Нижняя зона Академгородка микро-он, Советский р-он, города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, пункт выдачи заказов и интернет-магазин, офисный блок для организации нарабочих мест, обособленный офис отдела продаж для работы с розничными клиентами, офис юридической компании ... развернуть , удалённый офис для бухгалтерии и аудиторов, специализированный магазин (промышленные товары), салон-магазин по продаже компьютеров, телефонов и цифровой техники, оборудование и электроинструменты, мебельный и интерьерный салон; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, нейл-студия, аппаратная косметология, депиляция; *оказание услуг в области дополнительного образования - образовательный центр, языковая школа, центр детского творчества.
*Локация: 13-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии застройки бульвара Молодёжи, в центральной части Нижней зоны Академгородка, в Советском районе города Новосибирска.
*Блок помещений оборудован: отдельным входным узлом с фасада здания, в помещениях установлено 4 панорамных окна, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию дома; *На прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 15 автомобилей для сотрудников организации - арендатора и потенциальных покупателей/клиентов; *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (на конструкции витража входной группы в помещение); Обустроена территория и зона для подъезда и разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
*Общая площадь помещений - 112,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, небольшой тамбур-холл, холл - зона рецепшен, 3 изолированных кабинета свободной планировки, в каждом кабинете есть окно, подсобное помещение, санузел, высота в помещениях - 3,0 метра.
*Техническое состояние объекта: хорошее, возможен косметический ремонт.
*Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 15,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования, смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и независимой системы вытяжной вентиляции (на уровне 1 этажа), есть линия интернета.
*Ставка аренды - 700,0 руб/м2 (льготный период до 3 месяцев), дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются длительные арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, отделке/ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей).
Собственник помещения: индивидуальный предприниматель (налоговый режим УСН).

153 объявления

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 336 469 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 28.10.2026, обновлён 28.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 13
Наличие охраны да

Наличие парковки да
Высота потолков 3 м
Наличие электроснабжения да

12 980 Р

Кропоткина ул, 201

167 660 Р

Депутатская ул, 2/2

125 000 Р

Академика Коптюга проспект

78 360 Р

Коммунистическая ул, 6

58 920 Р

Ватутина ул, 41/1

35 180 Р

Красный пр-кт, 153

26 400 Р

Красина ул, 43

29 000 Р

Кошурникова ул, 33

150 780 Р

Ядринцевская улица, 68/1

58 000 Р

улица Челюскинцев, 44/2

48 900 Р

Красный проспект, 80

19 500 Р

Воинская ул, 63к1

15 250 Р

Воинская ул, 63 к1

162 750 Р

Орджоникидзе ул, 47

38 430 Р

Кропоткина ул, 201

65 000 Р

Советская улица, 64

100 000 Р

улица Урицкого, 37

67 600 Р

Пригородная улица, 9

50 000 Р

Каменская улица, 78/2

20 000 Р

Каменская улица, 55

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 458 руб.	+ 72 руб.	15 000 ... 350 000 руб. за объект	21.10.26
	1 396 руб.	+ 10 руб.	16 200 ... 393 500 руб. за объект	07.10.26
	1 396 руб.	+ 10 руб.	16 200 ... 393 500 руб. за объект	23.09.26
	1 168 руб.	- 219 руб.	17 000 ... 423 000 руб. за объект	09.09.26
	1 149 руб.	- 238 руб.	17 600 ... 346 110 руб. за объект	26.08.26
	1 149 руб.	- 238 руб.	17 600 ... 423 000 руб. за объект	12.08.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 78 400 рублей в месяц, Молодежи б-р, 40

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске