Недвижимость в Новосибирске / Объявления / 3 комнатные / Первомайский район / Речной Вокзал

Купить 3-комнатную квартиру за 5 450 000 рублей, ул Ученическая, 1

Продать быстрее

5 450 000 Р

92 373Р за м² (в у.е.)

69 706 $ | 59 909 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

59.00 м²

Общая
7.00 м²

Кухня
1 из 9

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, ул Ученическая, 1

на карте

Речной Вокзал

Первомайский р-н

При покупке квартиры, первоначально каждый решает на каком этаже купить жилплощадь. Многие считают, что лучше взять квартиру на средних этажах, нежели чем на первом. Но это не совсем так! Квартиры на первом этаже имеют достаточно много преимуществ перед жилплощадью на средних и последних этажах. Давайте разберем их все.
Удобство в расположении
Главное удобство квартиры на первом этаже, это расположение в доме. Такая квартира будет удобна для семейных пар с детьми и пожилых людей. В данной ситуации мамам с колясками не придется подниматься ... развернуть по лестнице и тащить на себе тяжесть. Также пожилым людям не придется преодолевать большие лестничные пролеты. И вообще, после тяжелого рабочего дня вам не придется тратить оставшеюся энергию на подъем по лестнице.
Еще один плюс расположения квартиры на первом этаже, это отсутствие соседей снизу. Вам не нужно будет беспокоится, что ваши дети, бегая по квартире, будут мешать людям, живущим снизу.
Система отопления и водоснабжения
Во всех многоквартирных домах система водоснабжения и отопления идет снизу вверх. Именно поэтому квартиры первого этажа всегда оснащены отличным отоплением и в них нет сложностей с давлением в смесителях.
Вид на придомовую территорию
Еще одни преимуществом квартиры на первом этаже, является вид из окна на придомовую территорию, который создает ощущение частного дома. При желании и возможности, можно облагородить придомовую территорию самостоятельно, например: сделать клумбы с цветами или посадить кустарники.
Место расположения дома:
Этот уютный уголок – идеальное сочетание уединения и доступности.
Дом окружен многочисленными деревьями и кустарниками, которые поглощают звуки, что делает проживание в этом районе более тихим и спокойным.
В 2-х минутах ходьбы от дома есть прекрасный сквер «Белый сад», что предоставляет жителям возможность проводить время на свежем воздухе, заниматься спортом и отдыхать.
Развитая инфраструктура:
Все необходимое для комфортной жизни рядом. До остановки общественного транспорта пару минут пешей прогулки.
Теперь о квартире:
В санузле, ванной комнате сделан капитальный ремонт водоснабжения и канализации.
Во всей квартире произведена замена батарей.
В щитовой полностью произведена замена электрооборудования.
Установлен новый кухонный гарнитур.
Вся мебель и техника, при вашем желании, остается новым хозяевам.
Звоните, пусть эта квартира станет для вас местом ВАШЕГО дома!
При покупки квартиры предусмотрена комиссия агентства.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 24 049 ₽ в месяц

29 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.07.2025, обновлён 17.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 1

Этажей всего 9
Площадь кухни 7.00 кв. м

4 900 000 Р

ул Солидарности, 12

3 500 000 Р

ул Объединения, 82

4 850 000 Р

ул Михаила Востокова, 2

7 400 000 Р

пр-кт Дзержинского, 75

6 500 000 Р

ул Гоголя, 21

4 290 000 Р

ул Дмитрия Донского, 27/1

7 000 000 Р

ул Светлановская, 52

3 000 000 Р

ул Новоуральская, 19/11

7 550 000 Р

ул Тайгинская, 39

5 250 000 Р

ул Курчатова, 11/4

15 000 000 Р

ул Фрунзе, 252

9 490 000 Р

ул Фрунзе, 57А

3 400 000 Р

ул Бронная, 39/3С

5 500 000 Р

улица Лобачевского, 74

10 500 000 Р

Дачная улица, 42/1

5 250 000 Р

улица Курчатова, 11/4

5 800 000 Р

Серебренниковская улица, 11

7 000 000 Р

улица Ленина, 81

21 000 000 Р

улица Дмитрия Донского, 25/1

4 950 000 Р

ул Герцена, 8

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	130 724 руб.	+ 15 145 руб.	4 100 000 ... 28 000 000 руб. за объект	08.07.25
	137 968 руб.	+ 22 390 руб.	4 200 000 ... 29 600 000 руб. за объект	24.06.25
	135 887 руб.	+ 20 308 руб.	4 200 000 ... 29 850 000 руб. за объект	10.06.25
	132 686 руб.	+ 17 107 руб.	4 200 000 ... 29 850 000 руб. за объект	27.05.25
	131 322 руб.	+ 15 743 руб.	4 250 000 ... 28 890 000 руб. за объект	13.05.25
	129 505 руб.	+ 13 927 руб.	4 300 000 ... 28 850 000 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 5 450 000 рублей, ул Ученическая, 1

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Новосибирске