Недвижимость в Новосибирске / Объявления / 3 комнатные / 18-й район

Купить 3-комнатную квартиру за 9 800 000 рублей, Демакова

Продать быстрее

9 800 000 Р

158 065Р за м² (в у.е.)

125 044 $ | 106 784 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

62.00 м²

Общая
4 из 9

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Демакова

18-й квартал р-н

Представляем вашему вниманию красивую и современную квартиру, готовую к проживанию. Ремонт в квартире был выполнен в 2020 году, и с тех пор состояние квартиры поддерживается в идеальном порядке. Полы и потолки находятся в отличном состоянии, а на кухне установлен тёплый пол. Особенность этой квартиры — уникальная планировка. Кладовая комната убрана, что позволило расширить кухню и объединить санузел. Все перепланировки узаконены, что исключает любые юридические вопросы. Лоджия объединена со спальней, что позволяет максимально выгодно ... развернуть использовать пространство. Кроме того, здесь есть широкий стол-подоконник, который может стать дополнительным местом для работы или отдыха. При необходимости перед оценкой банком (в случае оформления ипотеки) можно поставить оконный блок — это обговаривается отдельно. Кухня и кровать останутся в квартире. Дом, в котором расположена квартира, регулярно подвергается улучшению. В 2023–2024 годах был выполнен капитальный ремонт крыши и входных групп, в 2024 году — ремонт подъезда. Сейчас идёт ремонт парковки. В доме установлено видеонаблюдение и умный домофон, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт жильцов. Соседи в этом доме — тихие и спокойные люди. Сверху живёт тихая и спокойная женщина, снизу жильцы появляются редко, по тамбуру — арендаторы, которые не беспокоят. В доме активно работает совет дома, который постоянно что-то улучшает: сажает деревья, цветы и т. д. Сделка по продаже квартиры — чистая, в квартире никто не проживает. Два взрослых собственника, квартира находится в собственности более 5 лет. Инфраструктура района развита хорошо. Здесь можно получить прописку, рядом находятся посёлки «Горностай» и «Эдем». В шаговой доступности — поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. На остановках можно сесть на транспорт, который довезёт до города, Верхней зоны или Бердска, а также до дачных обществ, например, «Восток» или «Надежда». Офисы и бары также находятся в пешей доступности. Торг уместен с конкретным покупателем. Покажем квартиру — в выходные или в вечернее время с 19:00 до 21:30.
Размер комиссии: 2%

83 объявления

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 43 244 ₽ в месяц

27 предложений от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 12.07.2025, обновлён 12.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 4

Этажей всего 9
Студия нет
Апартаменты нет

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	130 724 руб.	+ 15 145 руб.	4 100 000 ... 28 000 000 руб. за объект	08.07.25
	137 968 руб.	+ 22 390 руб.	4 200 000 ... 29 600 000 руб. за объект	24.06.25
	135 887 руб.	+ 20 308 руб.	4 200 000 ... 29 850 000 руб. за объект	10.06.25
	132 686 руб.	+ 17 107 руб.	4 200 000 ... 29 850 000 руб. за объект	27.05.25
	131 322 руб.	+ 15 743 руб.	4 250 000 ... 28 890 000 руб. за объект	13.05.25
	129 505 руб.	+ 13 927 руб.	4 300 000 ... 28 850 000 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 9 800 000 рублей, Демакова

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Новосибирске