Недвижимость в Новосибирске / Объявления / ПСН / Железнодорожный район / Площадь Гарина-Михайловского

Купить помещение свободного назначения за 77 700 000 рублей, Депутатская ул, 2/2

Продать быстрее

77 700 000 Р

105 000Р за м² (в у.е.)

961 053 $ | 824 369 €

курсы валют

Следить за изменением цены

740.00 м²

Общая
5 из 5

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Депутатская ул, 2/2

на карте

Площадь Гарина-Михайловского

Железнодорожный р-н

Административное 5-ти этажное здание общественного назначения.
Локация: Здание расположено на 1-ой линии застройки улицы Щетинкина, в центральной части города Новосибирска: улица Депутатская, микрорайон Тихий центр, недалеко от района Вокзала Новосибирск-Главный и имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик за счёт транзита транспорта с Димитровского моста.
Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Ленина (4-5 мин.), рядом остановки общественного ... развернуть транспорта, поблизости расположены крупные бизнес-центры, театр Красный факел и гостиница Азимут Отель Сибирь, а так же множество предприятия торговли, сферы услуг и общепита, в округе имеется плотная застройка элитных жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный трафик.
В здании оборудована отдельная входная группа с лестничным маршем.
По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка намашино-мест.
Общая площадь здания - 740,0 м2. Планировочное решение: 1 этаж - индивидуальный тепловой узел, подсобное и технические помещения; 2 этаж - помещение свободной планировки, кабинет и санузел; 3 этаж - помещение свободной планировки, кабинет и санузел; 4 этаж - помещение свободной планировки, кабинет и санузел; 5 этаж/мансарда - 5 кабинетов и санузел.
Инженерные сети и коммуникации: всё оборудование и сети - новые, разрешённая электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, в помещениях установлена пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование и проведён скоростной интернет.
Стоимость объекта - 77.700.000,0 руб, с учётом земельного участка.
Все помещения в здании, сданы в долгосрочную аренду.
Совокупный, ежемесячный доход составляет - 500.000,0 руб/месяц, так же предприятия - арендаторы, оплачивают дополнительно все коммунальные расходы.
Собственник: ИП (система налогообложения УСН).

426 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.10.2021, обновлён 02.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 5
Этаж 5
До метро 7 мин
До метро, транспорт пешком
Наличие охраны да

Высота потолков 3.3 м
Вход общий с улицы
Кондиционирование да
Наличие парковки нет
Наличие электроснабжения да

650 000 Р

ул Бронная, 45/6

2 538 110 Р

улица Добролюбова, 162/1

38 000 200 Р

ул Семьи Шамшиных, 3

8 379 580 Р

ул Гаранина, 33/7

5 700 000 Р

ул Широкая, 125

39 900 000 Р

ул Тайгинская, 37

9 167 020 Р

Горский мкр, 63/1

15 953 500 Р

Октябрьская улица, 33

4 671 590 Р

Сухарная улица, 105/1

12 308 500 Р

Горский микрорайон, д.84

36 987 700 Р

ул Мира, 16

9 954 520 Р

ул Михаила Немыткина, 12

15 685 800 Р

ул Адриена Лежена, 17

8 000 010 Р

ул Кирова, 113/2

19 990 000 Р

улица Богдана Хмельницкого, 68

415 708 Р

ул Лобачевского, 51

7 933 340 Р

улица Краузе, 21/1

244 113 000 Р

ул Станционная, 60/1 83

13 550 000 Р

ул Заречная, 2

15 500 000 Р

ул Лескова, 23

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	81 365 руб.	+ 81 365 руб.	231 820 ... 630 002 000 руб. за объект	02.09.25
	85 700 руб.	+ 85 700 руб.	231 820 ... 630 002 000 руб. за объект	19.08.25
	85 869 руб.	+ 85 869 руб.	82 446 ... 630 002 000 руб. за объект	05.08.25
Производственные помещения	52 906 руб.	+ 816 руб.	360 612 ... 655 006 000 руб. за объект	02.09.25
	55 769 руб.	+ 3 679 руб.	360 612 ... 655 006 000 руб. за объект	19.08.25
	48 452 руб.	- 3 638 руб.	360 612 ... 655 006 000 руб. за объект	05.08.25
Торговые помещения и площади	110 610 руб.	+ 7 124 руб.	5 008 940 ... 300 000 000 руб. за объект	02.09.25
	122 726 руб.	+ 19 240 руб.	4 850 000 ... 300 000 000 руб. за объект	19.08.25
	126 262 руб.	+ 22 777 руб.	4 850 000 ... 300 000 000 руб. за объект	05.08.25
Помещения общепита	202 826 руб.	+ 202 826 руб.		02.09.25
	202 826 руб.	+ 202 826 руб.		19.08.25
	202 826 руб.	+ 202 826 руб.		05.08.25
Помещение свободного назначения	188 432 руб.	+ 86 296 руб.	28 800 ... 146 000 000 руб. за объект	02.09.25
	191 427 руб.	+ 89 291 руб.	28 800 ... 146 000 000 руб. за объект	19.08.25
	139 409 руб.	+ 37 273 руб.	28 696 ... 195 730 000 руб. за объект	05.08.25

ПСН в Новосибирске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить помещение свободного назначения за 77 700 000 рублей, Депутатская ул, 2/2

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Новосибирске