Недвижимость в Новосибирске / Объявления / 3 комнатные / Искитимский район / Площадь Маркса

Купить 3-комнатную квартиру за 8 500 000 рублей, Сибиряков-Гвардейцев улица, д.44/7

Продать быстрее

8 500 000 Р

95 937Р за м² (в у.е.)

109 135 $ | 93 283 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

88.60 м²

Общая
55.00 м²

Жилая
12.00 м²

Кухня
5 из 9

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Сибиряков-Гвардейцев улица, д.44/7

на карте

Площадь Маркса

Искитимский р-н

Дом по ул. Сибиряков-Гвардейцев. Общей площадью: 88.60 кв.м.

Став счастливым обладателем нашего уникального предложения.
Квартира с отличным набором технических харрактеристик, распологается в средней малоэтажной кирпичной секции, на среднем этаже, планировкой на обе стороны (север - юг) , двумя облагороженными деревом лоджиями, двумя санузлами и двумя гардеробными, спальни не имеющие общую стену, площадь указана без учёта лоджий. Несмотря на наличие трех мокрых точек, вход воды в квартиру один, и необходимость ... развернуть иметь только два счётчика.
Квартира во владении одного челока с момента строительства, не сдавалась. Во время ремонта смонтирована проводка с достаточным количеством розеток в каждой комнате и кухне. В каждой комнате имеется интернет выход и выход под тв антенну. В гостевой проложены закладные под музыкальную систему 5.1, у вас не будет ни каких проводов по полу и плинтусам. Наличие кухонного гарнитура со столешницей из искусственного камня без фасадов позволяет вам выбрать их на ваш вкус, дезайн и отделку. В кухонном гарнитуре предусмотрено место под посудомоечную машину.
В отделке комнат использовали ламинат Quiсk-Stер, качественные обои под покраску, матовые натяжные потолки, очень хорошие межкомнатные двери с магнитными замками. Отделка ванной комнаты произведена плиткой KЕRАMА MАRАZZI, также, ранее был установлен водонагреватель, соответственно сохранены все точки подключения и монтажа. Во втором санузле организован душ.
Дом расположен в четырёх остановках от Пл. Маркса. Хорошая транспортная доступность. Рядом Ефремовский сквер для прогулок. Дом окружен зеленью, что в совокупности с расположением квартиры на 5м этаже, создают тишину и свежий воздух. На озере Грёз, что рядом, организован пляж и места для проведения пикников. В доме и жилмассиве есть магазины, ПВЗ, точки бытовых услуг.
В юридическом аспекте можете быть спокойны, продажа без отлагательных условий, полная стоимость в договоре, обременений и ограничений нет, детей в собственниках нет. Приглашаем на просмотр.

Рядом с объектом находятся:

1 школа,
7 детских садов,
6 продуктовых магазинов,
2 спортивных учреждения,
1 колледж.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 37 508 ₽ в месяц

27 предложений от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 31.10.2023, обновлён 13.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома монолитный
Этаж 5
Этажей всего 9
До метро 21 мин
До метро, транспорт пешком
Наличие телефона да
Наличие балкона да

Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел 2 санузла с/у
Площадь жилая 55.00 кв. м
Площадь кухни 12.00 кв. м
Апартаменты нет
Наличие парковки да
Вид из окон на улицу и двор
Наличие мусоропровода нет

6 100 000 Р

ул Аэропорт, 62

6 600 000 Р

ул Аэропорт, 62

4 930 000 Р

пр-кт Дзержинского, 11

6 000 000 Р

Кубовая улица, д.106

5 100 000 Р

Зорге улица, д.247

4 300 000 Р

Добролюбова улица, д.24

6 550 000 Р

Вилюйская улица, д.11

4 200 000 Р

В.Высоцкого улица, д.41/5

4 290 000 Р

Вилюйская улица, д.3

3 950 000 Р

Плющихинская улица, д.9

6 450 000 Р

Гурьевская улица, д.177/1

3 640 000 Р

Плющихинская улица, д.9

4 800 000 Р

Красный Факел улица, д.25/1

7 300 000 Р

Планировочная улица, д.58

8 500 000 Р

Ясный Берег улица, д.10

3 700 000 Р

Бронная улица, д.22

10 000 000 Р

Декабристов улица, д.115

4 190 000 Р

Телевизионная улица, д.3

2 700 000 Р

Петухова улица, д.101

1 900 000 Р

Кузьмы Минина улица, д.13

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	130 724 руб.	+ 15 145 руб.	4 100 000 ... 28 000 000 руб. за объект	08.07.25
	137 968 руб.	+ 22 390 руб.	4 200 000 ... 29 600 000 руб. за объект	24.06.25
	135 887 руб.	+ 20 308 руб.	4 200 000 ... 29 850 000 руб. за объект	10.06.25
	132 686 руб.	+ 17 107 руб.	4 200 000 ... 29 850 000 руб. за объект	27.05.25
	131 322 руб.	+ 15 743 руб.	4 250 000 ... 28 890 000 руб. за объект	13.05.25
	129 505 руб.	+ 13 927 руб.	4 300 000 ... 28 850 000 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 8 500 000 рублей, Сибиряков-Гвардейцев улица, д.44/7

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Новосибирске