Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 25 000 000 рублей, Речкуновская, 11A

Купить дачу, дом, коттедж за 25 000 000 рублей на Речкуновская, 11A

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Все 5 фото

Продать быстрее

25 000 000 Р

88 652Р за м² (в у.е.)

310 844 $ | 264 875 €

курсы валют

Следить за изменением цены

282.00 м²

Общая

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Речкуновская, 11A

В продаже прекрасный двухэтажный дом, который расположен в живописном сосновом бору в нижней зоне Академгородка Новосибирск, за клиникой Мешалкина в 1 км от Бердского шоссе. Посёлок находится в 10 мин. пешком от остановки транспорта «Клиника Мешалкина» и 15 мин. от ст. Сеятель Новосибирского Академгородка. Удобная транспортная развязка, можно уехать на общественном транспорте в любом направлении. На улице всего 30 домов. Участок коттеджа около Академгородка имеет самое удачное расположение в коттеджном посёлке, находится на возвышении ... развернуть в стороне от основных домов улицы с единственным соседом справа и сосновым бором сзади. В доме восемь жилых комнат. На первом этаже расположены две жилые комнаты, большая гостиная, удобная кухня, помещение под сауну, большой сан. узел с новой гидромассажной ванной, гараж на две машины и бойлерная. На втором этаже расположены четыре спальни, кабинет, комната под тренажёрный зал, просторный сан. узел и кладовка. Котельная со скважиной и системой водоочистки расположена в отдельном строении. На улице есть интернет, централизованное водоснабжение и асфальтированная дороги. Въезд на территорию оборудован шлагбаумом. Количество участков в этом уникальном месте ограничено 30 и новых участков больше не появится. Важная информация по технологии строительства! Дом построен с соблюдением всех действующих нормативных документов. Наружные стены дома используют передовую технологию каркас Ларсена (каркас в каркасе). Благодаря этому достигается отсутствие мостиков холода и все стены дома равномерно сохраняют тепло. Все деревянные конструкции обработаны лучшей на рынке огне-биозащитой. Толщина утеплителя наружных стен 30 см, благодаря чему энергоэффективность дома в 7 раз выше норматива для Новосибирска. Сами стены не дают усадки и выдерживают землетрясение до 10 балов. Фундамент дома - утеплённая шведская плита с усиленным ленточным фундаментом по периметру дома. Марка бетона М400. Фундамент полностью теплоизолирован от грунта. Благодаря использованию самых передовых технологий строительства, среднесуточная температура на улице не влияет на температуру в доме. Особенно это заметно, когда дневная и ночная температура сильно различается. Такие дома называют пассивными, т.к. требуется минимальный расход на отопление дома. Если зимой в -20 отключить отопление дома, температура в доме за сутки упадёт всего на 1 градус. Все окна в доме выбирались с максимальной энергоэффективностью, с напылением с двух сторон, что позволяет зимой сохранять тепло в доме, а летом не пускать жару в дом. Наружные двери – энергоэффективные, толщиной 110 мм с тройным уплотнением и терморазрывом как по коробке, так и по полотну двери. Вся площадь первого этажа – это контуры тёплых полов. Тёплый пол сделан и в ванной 2-го этажа. Все контуры управляются отдельно. В качестве теплоносителя используется абсолютно безвредный пропиленгликоль (не замерзает до -40 гр.). Дополнительно на первом этаже установлены батареи с возможностью регулировки температуры, но пользоваться ими ни разу не приходилось. На втором этаже во всех комнатах установлены батареи с возможностью регулировки температуры. Система отопления, водоснабжения и электрики собраны по всем нормативам и стандартам. Отопление и водоснабжение дома автоматические. В доме установлен бойлер косвенного нагрева, который греет горячую воду от теплоносителя. В нём дополнительно установлен резервный электротэн для нагрева горячей воды на время простоя основного отопительного котла. Освещение дома и наружной территории организовано светодиодными светильниками с минимальным потреблением. В коридорах, кладовках и гардеробных установлены светильники с датчиками движения. Уличное освещение включается по датчику освещённости. В каждой комнате несколько блоков розеток, розетки для подключения цифрового эфирного ТВ и 2 порта для подключения к локальной компьютерной сети. В 4-х жилых комнатах есть гардеробные комнаты. Звоните! Покажем в любое удобное для вас время. АН Ваш Академгородок 20 лет на рынке загородной недвижимости Советского района Новосибирска, гарантия Ваше сделки с недвижимостью. Купите коттедж Вашей мечты рядом с Академгородком.

66 объявлений

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 119 910 ₽ в месяц

15 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 28.04.2021, обновлён 30.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Статус объекта ижс

Площадь участка 12 сот

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	7 394 889 руб.	+ 371 262 руб.	1 099 000 ... 35 000 000 руб. за объект	19.08.25
	7 507 483 руб.	+ 483 856 руб.	1 090 000 ... 35 000 000 руб. за объект	05.08.25
	7 501 824 руб.	+ 478 196 руб.	1 090 000 ... 37 500 000 руб. за объект	22.07.25
	7 576 740 руб.	+ 553 113 руб.	980 000 ... 40 000 000 руб. за объект	08.07.25
	7 930 855 руб.	+ 907 228 руб.	920 000 ... 40 000 000 руб. за объект	24.06.25
	7 731 562 руб.	+ 707 935 руб.	990 004 ... 40 000 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 25 000 000 рублей, Речкуновская, 11A

График средних цен по продаже домов в Новосибирске