Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Коттеджи / Советский район

Купить дачу, дом, коттедж за 2 900 000 рублей, Облепиховая, 73

Продать быстрее

2 900 000 Р

41 429Р за м² (в у.е.)

37 199 $ | 31 815 €

курсы валют

Следить за изменением цены

70.00 м²

Общая
70.00 м²

Жилая

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Облепиховая, 73

на карте

Советский р-н

В срочной продаже эксклюзивная дача «Ноев Ковчег» - достопримечательность общества «Темп»! Отличное предложение для тех, кто хочет приобрести место для летнего отдыха с детьми и без в живописном, тихом и удобном месте! Приезжайте на просмотр!
ДОМ-КОРАБЛЬ (2 этажа, 70 м2) находится на приватизированном участоке 5,5 соток в черте города в тихом месте в конце общества «Темп» (Нижняя Ельцовка). При въезде в общество автоматические ворота, продовольственный магазин. До СНТ ходит дачный автобус с начала мая по конец сентября или пешком 20 ... развернуть минут от Нижней Ельцовки. Есть летний центральный питьевой водопровод, электричество, возможность газифицировать участок, в правлeнии общества начали регистрацию желающих подключить газ. Дорога до участка широкая – разъезжаются две машины.
Дом комфортен для проживания с мая по сентябрь. Дом крепкий – строительный вагончик, обшитый снаружи деревом, установлен на бетонные блоки, так что ему не страшны межсезонные колебания грунта.
В настоящий момент старая обшивка заменена на новую из террасной лиственничной доски. Лиственница - долговечная древесина, которая не разрушается и не гниёт, а только становится крепче с годами, так что это навсегда. Дополнительно доски обработаны антисептиком и красиво обожжены мастером, что придает им красивый пятнистый рисунок. Ремонт ещё продолжается, но уже близок к концу. Пока ремонт не окончен ценаруб. (торг), по окончании ремонта цена поднимется наруб. Куплены и устанавливаются новые красивые железные ворота.
После продажи, Мастер, который делает ремонт, согласен довести его до конца, если захотите, но уже по договоренности с Вами. У него золотые руки и он все делает на совесть.

1-й этаж домика поделен на три зоны: кухня, каминный зал, зона отдыха. В зоне отдыха, которая отделена от «каминного зала» гобеленовыми шторами, стоит раскладной диван-книжка со снимающейся обшивкой. Расцветка обшивки «ирисы», в данный момент она получена из химчистки, так что можно сказать, что диван практически новый. Ещё в зоне отдыха расположен трельяж. Кроме камина в доме есть печь (в кухонной зоне), кирпичная труба проходит через второй этаж, обогревая и его. На кухне стоит тумбовый стол и небольшой холодильник. Есть вся посуда. 2-й этаж состоит из маленькой уютной комнатки с тумбочкой, деревянной 1-спальной кроватью, «музыкой ветра» и большого балкона – палубы. На палубе можно загарать, спать, устраивать посиделки, пускать с палубы вниз мыльные пузыри. В данный момент палуба также ремонтируется – перекрывается.
В доме всюду расставлены и разложены всевозможные диковинные статуэтки, вазочки, причудливые коренья, коврики, подушечки, шляпки, подсвечники, керосиновая лампа, развешаны картины-репродукции импрессионистов и др.

Кроме дома-корабля, на участке есть добротный сарай для хозяйственных принадлежностей, душевая кабинка с баком солнечного нагрева 120 л, скамейка под яблонями, теплица, шашлычное место, качеля, туалет. Во дворе помещаются две машины. Так же есть множество парковочных мест вне участка.

Участок просторный и зелёный. Из растений: газон, розы б, разноцветные хосты, папортники, сортовые ирисы, флоксы, пионы, плодоносящий китайский лимонник, желтый виноград и др. Деревья и кустарники: полукультурки, слива, ели, кедр, дуб, липа, каштан, кудрявая ива, плодоносящий манчжуркий орех, маральник, лесной орех, ирга, черноплодная рябина, жимолость, чебушник, снежноягодник, миндаль, плодоносящая японская айва, краснолистная черемуха. Чайные травы: мелисса, мята, зверобой, чабрец, таволга, курильский чай, бадан, ежевика, малина, земляника. Все деревья большие.
Недалеко от участка, в 20-ти метрах протекает речушка Ельцовка. Несмотря на близость к реке, участок высоко отсыпан и никогда не затапливается. Речка мелкая, с песчаным дном, что делает ее безопасной для детских игр и дает возможность прогулок по руслу в жаркий день для взрослых. На реке создана «набережная» - площадка со скамеечкой для посиделок и со ступеньками к воде, с 2-метровыми болотными ирисами у воды и цветами. К набережной ведет в меру окультуренная, засаженная цветами тропа. Не редкость встретить на реке дикую уточку с черными утятками, зимородков ярко голубого цвета. В начале лета в кустах заливаются соловьи. По тропинкам бродят ежики. В скворечниках живут белки с бельчатами. Несколько раз был замечен бурундучок.

«Ноев Ковчег» - удивительная, необычная, энергетически позитивная дача. Все, что есть в домике и на участке остается новым хозяевам. Соседи- адекватные люди.

прямая продажа

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 12 797 ₽ в месяц

30 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.07.2025, обновлён 05.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 70.00 кв. м
Площадь комнат 45.00 кв. м
Этажей всего 2
Размер дома 12.00 кв. м
Наличие водоснабжения да
Наличие электроснабжения да

Статус объекта снт: садоводство
Площадь участка 5.5 сот
Приватизировано да
Наличие парковки да
Покрытие пола линолеум
Вид из окон на улицу

15 500 000 Р

Александра Ерёмина улица

10 700 000 Р

1-й Панфиловцев переулок

5 500 000 Р

Бийская улица

1 200 000 Р

Цветущая Плющиха территория снт

13 000 000 Р

Малая Айвазовского улица

1 850 000 Р

Дивногорская улица

14 300 000 Р

Высокогорная улица

5 299 000 Р

Яринская улица

15 500 000 Р

2-я Прокопьевская улица

2 950 000 Р

Зеленодолинская улица

4 000 000 Р

Южная улица

2 000 000 Р

Новосибирск

3 000 000 Р

1-й Экскаваторный переулок, 57/3

8 900 000 Р

Аллейная улица

3 950 000 Р

ул Петропавловская, 53

8 100 000 Р

Кировский

950 000 Р

Новосибирск

4 400 000 Р

Чехова улица

8 970 000 Р

ул. Лирическая

1 500 000 Р

Нет улицы

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	7 576 740 руб.	+ 361 325 руб.	980 000 ... 40 000 000 руб. за объект	08.07.25
	7 930 855 руб.	+ 715 440 руб.	920 000 ... 40 000 000 руб. за объект	24.06.25
	7 731 562 руб.	+ 516 147 руб.	990 004 ... 40 000 000 руб. за объект	10.06.25
	7 448 472 руб.	+ 233 057 руб.	990 004 ... 38 500 000 руб. за объект	27.05.25
	7 405 952 руб.	+ 190 537 руб.	990 000 ... 38 500 000 руб. за объект	13.05.25
	7 487 349 руб.	+ 271 934 руб.	1 090 000 ... 38 500 000 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 2 900 000 рублей, Облепиховая, 73

График средних цен по продаже домов в Новосибирске