Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Октябрьский район / Октябрьская

Сдать торговое помещение за 88 580 рублей в месяц, Выборная ул, 99/1

Продать быстрее

88 580 Р в месяц

(в у.е.)

1 096 $ | 940 €

курсы валют

Следить за изменением цены

103.00 м²

Общая

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Выборная ул, 99/1

на карте

Октябрьская

Октябрьский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения в цокольном этаже 1-но этажного здания Торгового комплекса по улице Выборная (Октябрьский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин - продукты питания, зоотовары, молочная продукция, мясная лавка, магазин по продаже чая и кофе, кондитерская продукция, табачная лавка/вейп-шоп, мини-пекарня/кондитерская, магазин по торговле разливными напитками, пивом ... развернуть и снеками, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *предприятие общепита - кафе-кондитерская, стрит-фуд, приготовление шаурмы и гамбургеров.
*Локация: одноэтажное административное здание, мини-Торговый комплекс, расположено на второй линии застройки улицы Выборная, в центральной части микрорайона Энергостроителей (Октябрьский район города Новосибирска); Перспективный, активно развивающийся Жилой массив Энергостроителей, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности две остановки общественного транспорта, несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей и клиентов для развития вашего бизнеса.
*Блок из помещений, расположен в цокольном этаже здания (высокий цоколь), оборудовано два входных узла с торца здания, которые выходят на тротуарную зону и парковку; Рядом обустроена автомобильная парковка наавтомобилей, а так же есть благоустроенная территория и зона для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта; *На конструкции крыльца входной группы, предусмотрена конструкция для установки вывески и рекламы компании-арендатора на фасаде здания.
*Территория здания не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей.
Общая площадь помещений - 103,5 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с широким лестничным маршем (спуск 8-9 ступеней), есть запасной вход с лестничным маршем, небольшой холл, 2 смежных помещения - зала, небольшой склад (подсобное помещение) и санузел, высота в помещении - 2,7 метра, есть 2 окна в приямках.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт., центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, смонтированы 2 дополнительные мокрые точки, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть техническая возможность монтажа системы приточной-вытяжной вентиляции.
*Ставка аренды - 860,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).

426 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 115 172 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 27.05.2025, обновлён 02.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
До метро 45 мин
До метро, транспорт пешком
Наличие охраны да

Наличие парковки да
Высота потолков 2.7 м
Наличие электроснабжения да

175 000 Р

Советская улица, 19

500 000 Р

Красный пр-кт, 62

558 000 Р

ул Костычева, 16

97 500 Р

ул Николая Сотникова, 14

346 500 Р

проспект Карла Маркса, 5

484 500 Р

Вокзальная мгстр, 5

309 700 Р

Вокзальная мгстр, 5

232 186 Р

Вокзальная магистраль, 5

89 100 Р

ул Никитина, 112А

165 330 Р

Советская ул, 19

51 800 Р

Богдана Хмельницкого ул, 1/1

95 004 Р

ул Богдана Хмельницкого, 22

704 000 Р

Бердское шоссе, 61

152 440 Р

Военная ул, 9/1

236 800 Р

Военная ул, 9/1

105 060 Р

Горский мкр, 53

105 840 Р

Красный пр-кт, 186а

265 000 Р

Военная улица, 9/1

378 000 Р

ул Титова, 1А/1

480 000 Р

ул Бориса Богаткова, 191

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	3 684 руб.	+ 3 684 руб.	22 736 ... 3 000 200 руб. за объект	02.09.25
	2 952 руб.	+ 2 952 руб.	22 736 ... 3 000 200 руб. за объект	19.08.25
	3 409 руб.	+ 3 409 руб.	22 736 ... 3 000 200 руб. за объект	05.08.25
Производственные помещения	942 руб.	+ 614 руб.	36 600 ... 817 916 руб. за объект	02.09.25
	442 руб.	+ 114 руб.	36 600 ... 390 000 руб. за объект	19.08.25
	420 руб.	+ 92 руб.	36 600 ... 390 000 руб. за объект	05.08.25
Торговые помещения и площади	1 534 руб.	- 72 руб.	16 500 ... 704 000 руб. за объект	02.09.25
	1 515 руб.	- 91 руб.	16 500 ... 673 400 руб. за объект	19.08.25
	1 499 руб.	- 108 руб.	10 000 ... 673 400 руб. за объект	05.08.25
Помещения общепита	883 руб.	+ 883 руб.		02.09.25
	883 руб.	+ 883 руб.		19.08.25
	883 руб.	+ 883 руб.		05.08.25
Помещение свободного назначения	1 479 руб.	+ 540 руб.	444 ... 3 850 000 руб. за объект	02.09.25
	1 447 руб.	+ 509 руб.	444 ... 3 850 000 руб. за объект	19.08.25
	1 418 руб.	+ 479 руб.	444 ... 1 008 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 88 580 рублей в месяц, Выборная ул, 99/1

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирске