Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Железнодорожный район / Площадь Ленина

Сдать торговое помещение за 35 520 рублей в месяц, Вокзальная магистраль ул, 13

Продать быстрее

35 520 Р в месяц

(в у.е.)

445 $ | 382 €

курсы валют

Следить за изменением цены

9.60 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Вокзальная магистраль ул, 13

на карте

Площадь Ленина

Железнодорожный р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 9-ти этажного здания МКД по улице Вокзальная магистраль (Железнодорожный район города Новосибирска).
Возможные виды использования: небольшой специализированный магазин (промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, салон по продаже живых цветов.
Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Вокзальная магистраль - перекрёсток с проспектом Димитрова ... развернуть , в центральной части Железнодорожного района города Новосибирска.
*Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: поблизости расположена станция метрополитена Площадь Ленина (2/3 минуты пешим ходом), в одной остановке транспорта - вокзал Новосибирск-Главный, рядом есть остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ ГУМ, гостиница Маринс Парк Новосибирск, Мэрия города Новосибирска, а так же, магазины/супермаркеты крупных Федеральных сетей, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение расположено на 1 этаже в пристройке к зданию МКД; *Объект оборудован отдельным входным узлом (вход с фасада с улицы Вокзальная магистраль), установлена большая панорамная витрина; *Над крыльцом входной группы, смонтирована конструкция для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, есть небольшая парковочная зона для временной остановки (парковки) автомобилей и территория подъезда для разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
Общая площадь помещения - 9,5 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, помещение (с открытой планировкой), есть санузел в соседнем помещении, высота - 3,4 метра, есть панорамная витрина.
Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требует текущего ремонта.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, система центрального отопления, установлена пожарная/охранная сигнализация и есть интернет линия.
Ставка аренды - 3.750,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: вывоз ТБО и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).

447 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 13 426 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 29.10.2025, обновлён 29.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 9
До метро 3 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.4 м
Наличие электроснабжения да

68 940 Р

9-го Ноября ул, 95

129 100 Р

Зорге ул, 269

147 400 Р

Советская ул, 95

62 805 Р

Дуси Ковальчук ул, 77

144 000 Р

Линейная ул, 43к1

190 000 Р

Карла Маркса пр-кт, 5

194 310 Р

Богдана Хмельницкого ул, 101

165 600 Р

ул Моторная, 57

90 450 Р

Зенитная улица, 37

111 600 Р

Ленина ул, 79

136 500 Р

Ватутина ул, 27

47 880 Р

Новоуральская ул, 33

68 480 Р

Виктора Шевелева ул, 24

176 700 Р

улица Кропоткина, 126/1

3 000 Р

улица Плахотного, 49

37 350 Р

Станиславского ул, 29

150 000 Р

Бориса Богаткова ул, 262

75 100 Р

Гоголя ул, 33/1

288 000 Р

Бердское ш, 63/1

860 600 Р

ул Серебренниковская, 14

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	361 руб.	+ 361 руб.	18 021 ... 392 000 руб. за объект	28.10.25
	3 648 руб.	+ 3 648 руб.	31 699 ... 272 000 руб. за объект	14.10.25
	3 964 руб.	+ 3 964 руб.	31 699 ... 3 000 200 руб. за объект	30.09.25
Производственные помещения	1 204 руб.	+ 869 руб.	1 200 ... 560 300 руб. за объект	28.10.25
	1 758 руб.	+ 1 423 руб.	1 200 ... 817 916 руб. за объект	14.10.25
	1 605 руб.	+ 1 270 руб.	1 200 ... 817 916 руб. за объект	30.09.25
Торговые помещения и площади	1 607 руб.	- 3 руб.	3 000 ... 860 600 руб. за объект	28.10.25
	1 559 руб.	- 52 руб.	3 600 ... 860 600 руб. за объект	14.10.25
	1 644 руб.	+ 33 руб.	3 600 ... 704 000 руб. за объект	30.09.25
Помещения общепита	883 руб.	+ 883 руб.		28.10.25
	883 руб.	+ 883 руб.		14.10.25
	883 руб.	+ 883 руб.		30.09.25
Помещение свободного назначения	1 425 руб.	+ 456 руб.	600 ... 1 229 300 руб. за объект	28.10.25
	1 346 руб.	+ 378 руб.	1 499 ... 1 008 000 руб. за объект	14.10.25
	1 434 руб.	+ 465 руб.	1 499 ... 3 850 000 руб. за объект	30.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 35 520 рублей в месяц, Вокзальная магистраль ул, 13

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирске