Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Железнодорожный район / Площадь Ленина

Сдать торговое помещение за 470 000 рублей в месяц, Вокзальная магистраль, 19

Сдать торговое помещение за 470 000 рублей на Вокзальная магистраль, 19

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Все 5 фото

Продать быстрее

470 000 Р в месяц

(в у.е.)

5 743 $ | 4 950 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая
100.00 м²

Жилая
1 из 7

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Вокзальная магистраль, 19

на карте

Площадь Ленина

Железнодорожный р-н

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 7-ми этажного МКД на улице Советская (Центральный административный округ города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, зоомагазин, табачная лавка/вейп-шоп, салон - магазин микроэлектроники и смартфонов, автозапчасти, интерьерный салон, шоурум/бутик; предприятие общепита ... развернуть - кофейня/кондитерская (с полным циклом приготовления блюд), пиццерия, кафе авторской кухни, грилль-бар; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования.
*Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Советская - перекрёсток с Вокзальной магистралью, в историческом центре города и обеспечено прекрасной, транспортной инфраструктурой: в пешей доступности, расположена станция метро Площадь Ленина (1-2 минуты пешим ходом), недалеко от комплекса зданий ж/д вокзал Новосибирск-Главный, рядом 3 остановки общественного транспорта, рядом находятся несколько Бизнес-центров, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать очень значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Блок из помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельным входным узлом с пешеходной части улицы, в помещении оборудована независимая система приточной/вытяжной вентиляции, смонтированы дополнительные мокрые точки (3 дополнительные мокрые точки), установлены кондиционеры, разрешенная электрическая мощность до 35,0 кВт, ставка аренды - 4.700,0 руб/м2 + коммунальные расходы..., высота в помещении - 4,2 метра, есть витрины по фасаду и 2 санузла.
*Общая площадь помещений - 100,0 м2. Центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система канального кондиционирования, оборудована система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, линия интернета.
*Ставка аренды - 4.700,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 142 928 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 29.07.2025, обновлён 29.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 7

Площадь жилая 100.00 кв. м

25 000 Р

ул Жуковского, 106Б

132 995 Р

ул Крылова, 1

70 000 Р

улица Кошурникова, 29/3

137 562 Р

ул Толстого, 133

111 000 Р

ул Толстого, 133

81 795 Р

ул Богдана Хмельницкого, 8

40 500 Р

ул Фадеева, 66/2

252 000 Р

проспект Карла Маркса, 5

181 007 Р

ул Дуси Ковальчук, 238

240 000 Р

улица Объединения, 76 к1

110 002 Р

улица Челюскинцев, 44

30 000 Р

ул Зыряновская, 34/1

180 000 Р

Военная улица, 9/1

80 005 Р

ул Выборная, 99/1

44 000 Р

Красный пр-кт, 220 10

85 000 Р

улица Аэропорт, 60

100 800 Р

улица Дуси Ковальчук, 238

59 200 Р

улица Пархоменко, 11А

35 003 Р

ул Брюллова, 6а

56 000 Р

улица Никитина, 114 к2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	1 153 руб.	+ 1 153 руб.	22 736 ... 570 833 руб. за объект	22.07.25
	1 045 руб.	+ 1 045 руб.		08.07.25
	937 руб.	+ 937 руб.	19 450 ... 570 833 руб. за объект	24.06.25
Производственные помещения	487 руб.	+ 165 руб.	36 600 ... 368 500 руб. за объект	22.07.25
	3 236 руб.	+ 2 914 руб.	157 500 ... 518 400 руб. за объект	08.07.25
	1 464 руб.	+ 1 142 руб.	46 800 ... 600 000 руб. за объект	24.06.25
Торговые помещения и площади	1 500 руб.	- 66 руб.	10 000 ... 673 400 руб. за объект	22.07.25
	1 517 руб.	- 48 руб.	695 ... 812 280 руб. за объект	08.07.25
	1 616 руб.	+ 50 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	24.06.25
Помещения общепита	883 руб.	+ 883 руб.		22.07.25
	883 руб.	+ 883 руб.		08.07.25
	883 руб.	+ 883 руб.	109 600 ... 680 000 руб. за объект	24.06.25
Помещение свободного назначения	1 410 руб.	+ 469 руб.	5 131 ... 1 008 000 руб. за объект	22.07.25
	1 289 руб.	+ 348 руб.	32 300 ... 1 008 000 руб. за объект	08.07.25
	1 173 руб.	+ 232 руб.	3 500 ... 2 000 000 руб. за объект	24.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 470 000 рублей в месяц, Вокзальная магистраль, 19

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирске