Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Ленинский район / Площадь Маркса

Сдать торговое помещение за 75 600 рублей в месяц, Вертковская ул, 42

Продать быстрее

75 600 Р в месяц

(в у.е.)

934 $ | 799 €

курсы валют

Следить за изменением цены

90.00 м²

Общая
1 из 6

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Вертковская ул, 42

на карте

Площадь Маркса

Ленинский р-н

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 6-ти этажного МКД по улице Вертковская (Ленинский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: выставочный зал и офис организации, торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, зоомагазин и товары для животных, аптека/оптика, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный салон (корпусная мебель), магазин по продаже текстиля ... развернуть , продажа электрооборудования и инструментов, салон по продаже микроэлектроники, компьютеров и мобильных телефонов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, косметология, маникюр/педикюр, массажный салон, фитнес-клуб; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный/образовательный центр, музыкальная школа и студия танца, детский центр развития; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, салон аппаратной косметологии, клиника для работы узких специалистов и лабораторные исследования;
*Локация: 6-ти этажное здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Вертковская, недалеко от перекрёстка с улицей Станиславского, в центральной части Ленинского района города Новосибирска.
*Блок помещений расположен на 1 этаже МКД, объект оборудован двумя отдельными входными узлами с фасада и торца здания, установлены большие панорамные окна, так же, на крыльце входа, смонтирована конструкции фриза для размещения вывески/рекламы на фасаде дома, обустроена прилегающая территория для временной остановки автотранспорта клиентов организации - арендатора, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
*По фасаду дома (возле входа), обустроена небольшая автомобильная парковка, на 10/12 машино-мест, есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств.
Общая площадь помещений - 90,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, торговый зал свободной планировки, небольшой холл и коридор, подсобное и техническое помещение, изолированный кабинет и санузел, в помещении установлены 3 панорамных окна, высота в помещении - 3,3 метра.
*Техническое состояние: хорошее, в помещении выполнялся текущий ремонт (пол - керамический гранит, подвесной поток типа Армстронг со светодиодными светильниками, стены - офисные обои/покраска).
*Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, проведён интернет, существует возможность установки дополнительных мокрых точек, есть общая система вентиляции.
*Ставка аренды за 1 м2/мес - 860,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
*Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц, равного 1 месячной ставки аренды.
Собственник: ИП (система налогообложения УСН, без НДС).

474 объявления

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 122 010 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 08.10.2025, обновлён 15.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 6
Наличие охраны да

Наличие парковки да
Высота потолков 3.3 м
Наличие электроснабжения да

176 700 Р

улица Кропоткина, 126/1

3 000 Р

улица Плахотного, 49

37 350 Р

Станиславского ул, 29

150 000 Р

Бориса Богаткова ул, 262

75 100 Р

Гоголя ул, 33/1

127 400 Р

Ватутина ул, 27

288 000 Р

Бердское ш, 63/1

860 600 Р

ул Серебренниковская, 14

75 000 Р

ул Кубовая, 73

162 500 Р

Кубовая улица

127 400 Р

улица Ватутина, 27

399 600 Р

Бердское ш, 63/1

289 800 Р

Красный проспект, 56

104 000 Р

Ленина ул, 79

269 700 Р

Советская ул, 95

108 000 Р

Богдана Хмельницкого ул, 39

49 500 Р

Карла Маркса пр-кт, 3

20 000 Р

Колхидская улица, 11

70 000 Р

улица 9-го Ноября, 95

172 360 Р

Лазурная ул, 4/1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	3 648 руб.	+ 3 648 руб.	31 699 ... 272 000 руб. за объект	14.10.25
	3 964 руб.	+ 3 964 руб.	31 699 ... 3 000 200 руб. за объект	30.09.25
	3 684 руб.	+ 3 684 руб.	22 736 ... 3 000 200 руб. за объект	16.09.25
Производственные помещения	1 758 руб.	+ 1 423 руб.	1 200 ... 817 916 руб. за объект	14.10.25
	1 605 руб.	+ 1 270 руб.	1 200 ... 817 916 руб. за объект	30.09.25
	1 010 руб.	+ 675 руб.	36 600 ... 817 916 руб. за объект	16.09.25
Торговые помещения и площади	1 559 руб.	- 100 руб.	3 600 ... 860 600 руб. за объект	14.10.25
	1 644 руб.	- 15 руб.	3 600 ... 704 000 руб. за объект	30.09.25
	1 589 руб.	- 70 руб.	16 500 ... 704 000 руб. за объект	16.09.25
Помещения общепита	883 руб.	+ 883 руб.		14.10.25
	883 руб.	+ 883 руб.		30.09.25
	883 руб.	+ 883 руб.		16.09.25
Помещение свободного назначения	1 346 руб.	+ 376 руб.	1 499 ... 1 008 000 руб. за объект	14.10.25
	1 434 руб.	+ 463 руб.	1 499 ... 3 850 000 руб. за объект	30.09.25
	1 451 руб.	+ 480 руб.	444 ... 3 850 000 руб. за объект	16.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 75 600 рублей в месяц, Вертковская ул, 42

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирске