Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Центральный район / Маршала Покрышкина

Сдать торговое помещение за 653 640 рублей в месяц, Семьи Шамшиных ул, 93

Продать быстрее

653 640 Р в месяц

(в у.е.)

8 392 $ | 7 173 €

курсы валют

Следить за изменением цены

335.20 м²

Общая
1 из 30

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Семьи Шамшиных ул, 93

на карте

Маршала Покрышкина

Центральный р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 30-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (ЦАО, Центральный район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный салон - магазин (промышленные товары), салон-магазин по продаже микроэлектроники, компьютеров и мобильных телефонов, мебельный и интерьерный салон, фронт-офис крупного банка (с залом обслуживания клиентов); оказание услуг населению ... развернуть в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, многопрофильная клиника; предприятие общественного питания - ресторан, кафе-гриль, пиццерия, бар - кальянная, винотека с баром.
*Локация: 30-ти этажное здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Семьи Шамшиных - перекрёсток с улицей Демьяна Бедного, в плотной застройке жилого квартала Мылзавод, центральная часть Центрального Административного округа города Новосибирска.
*Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: недалеко до станций метрополитена Сибирская и Маршала Покрышкина (4-5 мин.пешим ходом), поблизости находятся 2 остановки общественного транспорта; Рядом расположены: ТРЦ Галерея Новосибирск, комплекс зданий Центрального рынка, район насыщен различными малыми форматами торговли, услуг и общепита, а так же в непосредственной близости расположены, порядка шести крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик для успешного развития вашего бизнеса.
*Блок помещений расположен на 1 и 2 (консольном) этаже комплекса, оборудован тремя отдельными входными группами с фасада здания (входные узлы выходят на широкую/благоустроенную зону тротуара), смонтированы большие, панорамные (2-х уровневые) витрины для размещения вывесок/рекламы и хорошего освещения, так же есть фриз на фасаде для установки конструкции вывески и рекламы предприятия - арендатора, обустроена зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта.
*В жилом комплексе обустроена широкая и удобная тротуарная зона, организован свободный (без ограждения и шлагбаумов) доступ посетителей на территорию ЖК, так же предусмотрена по проекту - автомобильная парковка для посетителей (клиентов) до 40 автомобилей.
*Общая площадь помещений - 335,2 м2, планировочное решение: три входные группы, свободная планировка торгового зала (есть простенки), подсобное помещение и 2 санузла, панорамные витрины обеспечивают - прекрасное естественное освещение, высота в помещении - переменная от 4,0 до 8,0 метров, оборудован консольный этаж с лестничным маршем, высота консольного этажа - 3,9 метров.
*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность - 50,0 кВт (возможно увеличение до 90,0 кВт.), система центрального отопления, центральное водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная сигнализация, существует возможность для устройства дополнительных мокрых точек и смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции.
*Ставка аренды: 1.950,0 руб/м2, в ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление).
*Существенная информация для арендатора: предоставляются длительные арендные каникулы (срок и продолжительность каникул, обсуждается индивидуально и при условии выполнения ремонтных/отделочных работ, перепланировки, а так же установки дополнительного инженерного оборудования за счёт средств компании - арендатора).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (система налогообложения - УСН).

369 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 482 189 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 08.07.2025, обновлён 08.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 30
До метро 5 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 8 м
Наличие электроснабжения да

76 015 Р

Титова ул, 253/2

379 680 Р

Семьи Шамшиных ул, 20 стр

190 000 Р

Вокзальная магистраль ул, 5

89 640 Р

Ипподромская ул, 42

250 000 Р

Сибиряков-Гвардейцев ул, 32к1

141 600 Р

Семьи Шамшиных ул, 91

215 280 Р

Дуси Ковальчук ул, 179/2

244 800 Р

Дуси Ковальчук ул, 179/2

104 960 Р

Ольги Жилиной ул, 73/2

120 000 Р

Богдана Хмельницкого ул, 20

75 950 Р

Советская ул, 15

102 240 Р

Красный пр-кт, 186а

45 000 Р

ул Гаранина, 41

342 700 Р

Карла Маркса пр-кт, 5

146 932 Р

Немировича-Данченко ул, 150

40 000 Р

Бориса Богаткова ул, 194/11

10 000 Р

Бориса Богаткова ул, 206

200 000 Р

Карла Маркса пр-кт, 5

285 000 Р

Красный проспект, 17

38 775 Р

ул Гаранина, 12

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	985 руб.	+ 985 руб.		08.07.25
	937 руб.	+ 937 руб.	19 450 ... 570 833 руб. за объект	24.06.25
	839 руб.	+ 839 руб.	19 450 ... 8 378 330 руб. за объект	10.06.25
Производственные помещения	3 236 руб.	+ 2 914 руб.	157 500 ... 518 400 руб. за объект	08.07.25
	1 464 руб.	+ 1 142 руб.	46 800 ... 600 000 руб. за объект	24.06.25
	1 303 руб.	+ 981 руб.	68 000 ... 600 000 руб. за объект	10.06.25
Торговые помещения и площади	1 517 руб.	- 29 руб.	695 ... 812 280 руб. за объект	08.07.25
	1 616 руб.	+ 70 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	24.06.25
	1 623 руб.	+ 77 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	10.06.25
Помещения общепита	883 руб.	+ 883 руб.		08.07.25
	883 руб.	+ 883 руб.	109 600 ... 680 000 руб. за объект	24.06.25
	883 руб.	+ 883 руб.		10.06.25
Помещение свободного назначения	1 289 руб.	+ 342 руб.	32 300 ... 1 008 000 руб. за объект	08.07.25
	1 173 руб.	+ 225 руб.	3 500 ... 2 000 000 руб. за объект	24.06.25
	1 140 руб.	+ 192 руб.	444 ... 2 000 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 653 640 рублей в месяц, Семьи Шамшиных ул, 93

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирске