Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Новосибирский район / Заельцовская

Сдать торговое помещение за 372 215 рублей в месяц, Дуси Ковальчук ул, 77

Продать быстрее

372 215 Р в месяц

(в у.е.)

4 725 $ | 3 997 €

курсы валют

Следить за изменением цены

256.70 м²

Общая
2 из 2

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Дуси Ковальчук ул, 77

на карте

Заельцовская

Новосибирский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже, 2-х этажной пристройке к зданию Торгово-офисного комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный салон-магазин (промышленные товары), электротовары, инструменты и оборудование, мебельный салон (корпусная мебель, кухни), отделочные материалы, шоу-рум или бутик (женская/детская ... развернуть , спортивная одежда), салон по продаже микроэлектроники, компьютеры и телефоны, автозапчасти; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (макияж, эпиляция, массаж), аппаратная косметология; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, лабораторные исследования; *предприятие общепита - кафе, ресторан, лаунж-бар.
*Локация: здание Торгово-офисного комплекса. расположено на 1 линии улицы Дуси Ковальчук, перекрёсток с улице Нарыская, в Центральном административном округе (Заельцовский район) на магистрали городского значения (пропускная способность до 4.500 авто/час);
*Здание Торгово-офисного комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка наавтомобилей для клиентов и арендаторов здания ТК.
*Блок из помещений расположен на 2 этаже в пристройке к зданию ТК, оборудована отдельная входная группа с фасада (с лестничными маршем на 2 этаж), на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок предприятий - арендаторов, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта.
*Общая площадь помещений - 256,7 м2, планировочное решение: отдельная входная группа в здание со стороны ул.Плановая, оборудован лестничный марш на 2 этаж, небольшой холл, помещение свободной планировки с колоннами, подсобное помещение, кабинет и санузел, в помещениях есть 12 окон, высота - 3,5 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, можно оборудовать дополнительные мокрые точки и сеть интернет.
*Ставка аренды - 1.480,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (из расчёта 100,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения).
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

352 объявления

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 339 517 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.11.2024, обновлён 01.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 2
До метро 12 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.5 м
Наличие электроснабжения да

89 640 Р

Ипподромская ул, 42

250 000 Р

Сибиряков-Гвардейцев ул, 32к1

141 600 Р

Семьи Шамшиных ул, 91

215 280 Р

Дуси Ковальчук ул, 179/2

244 800 Р

Дуси Ковальчук ул, 179/2

69 750 Р

В.Высоцкого ул, 54

104 960 Р

Ольги Жилиной ул, 73/2

120 000 Р

Богдана Хмельницкого ул, 20

75 950 Р

Советская ул, 15

102 240 Р

Красный пр-кт, 186а

45 000 Р

ул Гаранина, 41

342 700 Р

Карла Маркса пр-кт, 5

146 932 Р

Немировича-Данченко ул, 150

68 850 Р

Крылова ул, 53

40 000 Р

Бориса Богаткова ул, 194/11

10 000 Р

Бориса Богаткова ул, 206

200 000 Р

Карла Маркса пр-кт, 5

285 000 Р

Красный проспект, 17

38 775 Р

ул Гаранина, 12

220 000 Р

ул Одоевского, 1/12

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	937 руб.	+ 937 руб.	19 450 ... 570 833 руб. за объект	24.06.25
	839 руб.	+ 839 руб.	19 450 ... 8 378 330 руб. за объект	10.06.25
	1 249 руб.	+ 1 249 руб.	19 450 ... 8 378 330 руб. за объект	27.05.25
Производственные помещения	1 464 руб.	+ 1 142 руб.	46 800 ... 600 000 руб. за объект	24.06.25
	1 303 руб.	+ 981 руб.	68 000 ... 600 000 руб. за объект	10.06.25
	1 033 руб.	+ 711 руб.	68 000 ... 600 000 руб. за объект	27.05.25
Торговые помещения и площади	1 616 руб.	+ 70 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	24.06.25
	1 623 руб.	+ 77 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	10.06.25
	1 633 руб.	+ 88 руб.	695 ... 1 800 000 руб. за объект	27.05.25
Помещения общепита	883 руб.	+ 883 руб.	109 600 ... 680 000 руб. за объект	24.06.25
	883 руб.	+ 883 руб.		10.06.25
	883 руб.	+ 883 руб.		27.05.25
Помещение свободного назначения	1 173 руб.	+ 226 руб.	3 500 ... 2 000 000 руб. за объект	24.06.25
	1 140 руб.	+ 192 руб.	444 ... 2 000 000 руб. за объект	10.06.25
	1 184 руб.	+ 237 руб.	444 ... 1 008 000 руб. за объект	27.05.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 372 215 рублей в месяц, Дуси Ковальчук ул, 77

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирске