Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Заельцовский район / Заельцовская

Сдать складское помещение за 240 000 рублей в месяц, Ельцовская ул, 8

Продать быстрее

240 000 Р в месяц

(в у.е.)

2 967 $ | 2 570 €

курсы валют

Следить за изменением цены

200.00 м²

Общая

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Ельцовская ул, 8

на карте

Заельцовская

Заельцовский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение производственно-складского назначения в цокольном этаже (высокий цоколь) 3-х этажного административного здания на улице Ельцовская (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: выставочный зал со складом и офис торговой организации, теплый склад для хранения продукции, склад транспортно-логистической/торговой компании для упаковки, сортировки и сборки заказов (тип фул-филмент), производственная деятельность - экологически ... развернуть чистые виды производства: изготовление, сборка и упаковка корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка, отвёрточная сборка и упаковка электротехнических изделий и приборов.
Локация: 3-х этажное административное здание расположено на 1 линии улицы Ельцовская - перекрёсток с улицей Холодильная, в центральной части Заельцовского района; *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: в шаговой зоне, расположены остановки общественного транспорта (2 мин. пешим ходом), в одной остановке - находится крупный Транспортно-пересадочный узел и развязка с Нарымской магистралью (трасса Федерального значения), в ближайшей доступности, находятся ТЦ Малинка, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость 2 городских магистралей - улицы Дуси Ковальчук и Владимировская, позволяет эффективно генерировать и распределять значительный автомобильный трафик грузов для развития вашего бизнеса.
Блок помещений расположен в цокольном этаже административного здания, оборудован общей входной группой с фасада; *Со двора здания, смонтированы грузовые секционные ворота, которые расположены на уровне 1 этажа (здание стоит с перепадом отметок по фундаменту), габариты ворот - 3,2*3,2 метра, обустроена внутренняя асфальтированная площадка для проезда/разворота и постановки под разгрузку мало и среднетоннажных грузовых транспортных средств, так же, предоставляется место на фасаде для установки конструкции вывески/рекламы компании - Арендатора, перед зданием расположена наземная автомобильная парковка намашино-мест.
Общая площадь помещений - 200,0 м2, планировочное решение: общий входной узел с тамбуром и лестничным маршем (глубина спускаступеней), небольшой холл, основное помещение склада свободной планировки - зал, 2 отдельный кабинета, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,5 метра.
*Техническое состояние помещения: хорошее, выполнена новая обеспыленная стяжка пола, новые инженерные сети.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 50,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность подключения отдельной системы приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек (подводка воды и канализации) и проведена интернет-линия.
*Ставка аренды - 1.200,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, текущему ремонту помещения и установке дополнительного инженерного оборудования).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим - УСН).

437 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 187 840 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 04.03.2025, обновлён 29.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
До метро 20 мин
До метро, транспорт пешком
Наличие охраны да

Наличие отопления да
Наличие парковки да
Наличие электроснабжения да

360 000 Р

ул Объединения, 2/3

609 054 Р

ул Выборная, 201/5

54 500 Р

ул Толмачевская, 35

862 058 Р

ул Фабричная, 35А

1 120 000 Р

ул Авиастроителей, 30 5

256 000 Р

ул Тайгинская, 2 2

215 201 Р

ул Панфиловцев, 58Б

500 000 Р

Толмачёвское шоссе, 47А

1 382 400 Р

Толмачёвское шоссе, 45/2

65 000 Р

ул Большевистская, 119 5

698 600 Р

Станционная улица, 38

51 808 Р

Тайгинская улица, 3

654 000 Р

ул Петухова, 27А 2

231 000 Р

Королева ул, 40к9

72 000 Р

ул Большая, 321

650 000 Р

Толмачевское шоссе, 16

112 000 Р

ул Богдана Хмельницкого, 133

307 500 Р

ул Толмачевская, 33/1

35 280 Р

Нарымская ул, 19

46 550 Р

Нарымская ул, 19

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Складские помещения и комплексы	726 руб.	+ 314 руб.	4 245 ... 3 498 000 руб. за объект	28.10.25
	884 руб.	+ 471 руб.	250 ... 1 388 520 руб. за объект	14.10.25
	805 руб.	+ 392 руб.	250 ... 1 388 520 руб. за объект	30.09.25
	633 руб.	+ 221 руб.	250 ... 1 600 000 руб. за объект	16.09.25
	557 руб.	+ 144 руб.	250 ... 1 600 000 руб. за объект	02.09.25
	533 руб.	+ 121 руб.	1 600 ... 1 600 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать складское помещение за 240 000 рублей в месяц, Ельцовская ул, 8

График средних цен по аренде складов в Новосибирске