Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Заельцовский район / Заельцовская

Сдать офис, помещение под офис за 165 600 рублей в месяц, Жуковского ул, 117

Продать быстрее

165 600 Р в месяц

(в у.е.)

2 052 $ | 1 753 €

курсы валют

Следить за изменением цены

144.00 м²

Общая
1 из 5

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Жуковского ул, 117

на карте

Заельцовская

Заельцовский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД по улице Жуковского (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с розничными клиентами нарабочих мест, торгово-выставочный зал и офис торговой компании, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина, специализированный салон-магазин (промышленные товары), шоу-рум (женская, детская одежда), салон по продаже микроэлектроники ... развернуть и мобильных телефонов, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты/барбершоп или парикмахерская, аппаратная косметология, услуги мастера маникюра/педикюра; *оказание услуг населению в области здравоохранения и медицины: небольшая клиника узких специалистов (консультации для населения), лабораторные исследование и анализы, стоматологическая клиника или зубопротезная мастерская.
*Локация: 5-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Жуковского, поблизости от перекрёстка с улицей Тимирязева, в одной остановке от крупной транспортной развязкой ул.Плановая и перекрёстком с улицей Нарымская (Федеральная трасса, пропускная способность до 5.500 авто/час), в центральной части Заельцовского района; *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: объект расположен в шаговой доступности от станции Метрополитена Заельцовская (10/12 мин. пешим ходом), рядом есть остановка общественного транспорта, а так же, близость крупной магистрали и окружение плотной застройки жилых домов, которые позволяют генерировать большой пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Блок помещений расположен на 1 этаже в 5-ти этажном МКД, оборудован отдельной входной группой с крыльцом и лестничным маршем (подъём 5 ступеней, выходит на широкую тротуарную зону), обустроена прилегающая территория и зона для свободного подъезда/разгрузки малотоннажных транспортных средств, есть автомобильная парковка (на 6-8 автомашин), а так же, предусмотрено место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора на конструкции крыльца входной группы.
*Общая площадь блока помещений - 144,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, большой холл, коридор, 4 изолированных кабинета и санузел, высота в помещении - 2,9 метра.
*В помещении выполнен капитальный ремонт из качественных материалов: потолок - подвесной, конструкция типа Армстронг со встроенными светильниками, пол - керамический гранит, стены - декоративная штукатурка/плитка, все инженерные сети - в хорошем состоянии.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительные мокрые точки), установлена система пожарной/охранной сигнализация, смонтирована система видео-наблюдения, так же оборудована общая система вентиляции (в санузле) и сеть интернет.
*Ставка аренды - 1.150,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенная информация для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, равный 1 ставки аренды в месяц.
Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).

418 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 169 150 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 08.04.2025, обновлён 26.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 5
До метро 13 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 2.9 м
Наличие электроснабжения да

37 800 Р

ул Королева, 40 5

53 000 Р

Академика Коптюга проспект

29 750 Р

ул Фабричная, 4

41 968 Р

Большевистская улица, 35

14 063 Р

Сибирская улица, 15

30 001 Р

ул Гоголя, 44

44 183 Р

Большевистская улица, 35

136 000 Р

ул Кошурникова, 53/1

29 750 Р

Фабричная ул, 4

50 652 Р

Немировича-Данченко ул, 165

65 003 Р

улица Крылова, 53

15 730 Р

Фабричная ул, 4

18 800 Р

Семьи Шамшиных ул, 99

23 355 Р

Красный пр-кт, 153

43 974 Р

Красный пр-кт, 153

31 500 Р

улица Дуси Ковальчук, 378А к4

15 400 Р

ул Фабричная, 4

39 813 Р

Вокзальная магистраль, 4/1

83 200 Р

ул Немировича-Данченко, 169

24 000 Р

ул Дуси Ковальчук, 157/1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 303 руб.	+ 270 руб.	12 500 ... 675 000 руб. за объект	19.08.25
	1 260 руб.	+ 227 руб.	11 760 ... 731 400 руб. за объект	05.08.25
	1 035 руб.	+ 2 руб.	13 800 ... 731 400 руб. за объект	22.07.25
	1 480 руб.	+ 447 руб.	13 800 ... 780 000 руб. за объект	08.07.25
	1 387 руб.	+ 354 руб.	12 500 ... 743 700 руб. за объект	24.06.25
	1 415 руб.	+ 382 руб.	12 000 ... 743 700 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 165 600 рублей в месяц, Жуковского ул, 117

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске