Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Центральный район / Гагаринская

Сдать офис, помещение под офис за 40 375 рублей в месяц, Семьи Шамшиных ул, 99

Продать быстрее

40 375 Р в месяц

(в у.е.)

500 $ | 431 €

курсы валют

Следить за изменением цены

47.50 м²

Общая
1 из 5

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Семьи Шамшиных ул, 99

на карте

Гагаринская

Центральный р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже, 5-ти этажного административного здания на улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис для сотрудников, офис для сотрудников отдела продаж компании на 6-7 рабочих мест, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина) со с выставкой и складом, удалённый офис для размещения бухгалтерии организации; оказание услуг ... развернуть населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.
*Локация: 5-ти этажное административное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с перекрёстком с улицей Писарева, в Центральном района г.Новосибирска.
*Административное здание, имеет выгодную локацию и хорошую транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта ул.Писарева, ул. Семьи Шамшиных и станция Метрополитена Гагаринкая (6 мин.пешим ходом), рядом находятся ТРЦ Галерея Новосибирск и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
*Возле здания, расположена наземная/плоскостная парковка на 35 автомобилей.
*Офисный блок, расположен на 2 этаже здания, общая входная группа в здание: на 1 этаже в холле, есть пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), здание оборудовано 2 пассажирскими лифтами, так же, возможен круглосуточный режим эксплуатации офисного блока, есть возможность использования грузового лифта (грузоподъёмностью до 1,0 тонны).
*Офисный блок общей площадью - 47,5 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, небольшой холл, 3 смежных кабинета, в помещениях установлены 2 окна, высота в помещениях - 3,1 метра.
*Хорошее техническое состояние кабинета, выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои под покраску, пол - наливной из мозаики мраморной крошки, потолок - подвесной, конструкция типа Армстронг со встроенными светильниками.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтирован кондиционер, есть интернет линия.
*Ставка аренды 1м,0 рублей/мес., коммунальные расходы - частично включены в ставку аренды, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта) и пользование сетью интернет (оплачивается напрямую Провайдеру).
*Существенные условия Собственника: арендатором не оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).

418 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 55 796 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 01.07.2025, обновлён 19.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 5
До метро 7 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.1 м
Наличие электроснабжения да

53 000 Р

Академика Коптюга проспект

29 750 Р

ул Фабричная, 4

41 968 Р

Большевистская улица, 35

14 063 Р

Сибирская улица, 15

30 001 Р

ул Гоголя, 44

44 183 Р

Большевистская улица, 35

136 000 Р

ул Кошурникова, 53/1

29 750 Р

Фабричная ул, 4

50 652 Р

Немировича-Данченко ул, 165

65 003 Р

улица Крылова, 53

15 730 Р

Фабричная ул, 4

18 800 Р

Семьи Шамшиных ул, 99

23 355 Р

Красный пр-кт, 153

44 982 Р

Красный пр-кт, 153

31 500 Р

улица Дуси Ковальчук, 378А к4

15 400 Р

ул Фабричная, 4

39 813 Р

Вокзальная магистраль, 4/1

83 200 Р

ул Немировича-Данченко, 169

24 000 Р

ул Дуси Ковальчук, 157/1

45 000 Р

ул Краузе, 19

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 303 руб.	+ 270 руб.	12 500 ... 675 000 руб. за объект	19.08.25
	1 260 руб.	+ 227 руб.	11 760 ... 731 400 руб. за объект	05.08.25
	1 035 руб.	+ 2 руб.	13 800 ... 731 400 руб. за объект	22.07.25
	1 480 руб.	+ 447 руб.	13 800 ... 780 000 руб. за объект	08.07.25
	1 387 руб.	+ 354 руб.	12 500 ... 743 700 руб. за объект	24.06.25
	1 415 руб.	+ 382 руб.	12 000 ... 743 700 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 40 375 рублей в месяц, Семьи Шамшиных ул, 99

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске