Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Центральный район / Сибирская

Сдать офис, помещение под офис за 29 430 рублей в месяц, Мичурина ул, 10/1

Продать быстрее

29 430 Р в месяц

(в у.е.)

362 $ | 312 €

курсы валют

Следить за изменением цены

27.00 м²

Общая
3 из 4

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Мичурина ул, 10/1

на карте

Сибирская

Центральный р-н

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 3 этаже Торгово-офисного комплекса ТД Центральный на улице Мичурина (Центральный район города Новосибирска).
*Возможное использование: офис для размещения сотрудников компании на 2-3 рабочих места, выставочный зал и офис торговой компании, офис туристического агентства или рекламного агентства, обособленный офис кадрового агентства или юридического отдела, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание ... развернуть услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, кабинет косметолога, нейл-студия и брови или кабинет стилиста-парикмахера с технической возможностью устройства отдельной мокрой точки.
*Локация: здание Торгового дома, расположено на 1-ой линии застройки улицы Мичурина - перекрёсток с улицей Крылова, в квартале, который занимают строения Центрального рынка (центральная часть ЦАО города Новосибирска).
*Отличная транспортная инфраструктура и доступность: здание ТД, находится в шаговой доступности от станции метрополитена Сибирская (1 минута пешим ходом), рядом расположены остановки общественного транспорта Магазин 1000 мелочей и Магазин Синтетика, а так же, в этом же квартале находится Центральный рынок, поблизости ТЦ Галерея Новосибирск, большое количество предприятий сферы услуг и общепита, которые позволяют генерировать мощный пешеходный/автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Помещение офиса расположено на 3 этаже 4-х этажного здания ТЦ, оборудовано общим входным узлом: с первого этажа, подъём осуществляется по эскалатору, а спуск - по лестничному маршу; *На 1 этаже работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), есть территория для подъезда и разгрузки малотоннажного грузового транспорта, оборудована конструкция (место) на фасаде для размещения вывески компании-арендатора; *Обустроена зона временной парковки автомобилей/парковочный карман - вдоль фасада здания по улице Мичурина.
*Площадь офиса - 27,0 м2 (с местами общего пользования), планировочное решение: общая входная группа с эскалатором на 3 этаж, общий холл и коридор, помещения свободной планировки (ограждающие стены - конструкции из закалённого стекла), есть панорамная витрина - окно (со стороны фасада), общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,2 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 12,0 кВт, система центрального отопления, общее водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции, установлен кондиционер, оборудована система пожарной/охранной сигнализации и сеть интернет.
*Ставка аренды за 1м2. - 1.100,0 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта), интернет трафик оплачивается напрямую компании - провайдеру.
*Дополнительные требование к компании - арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещения; возможный срок каникул - по согласованию сторон).
Собственник: юридическое лицо (Режим налогообложения - УСН

481 объявление

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 32 819 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 18.02.2025, обновлён 22.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 3
Этажей всего 4
До метро 2 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.2 м
Наличие электроснабжения да

124 022 Р

Депутатская улица, 2

19 200 Р

улица Королёва, 40 к5

154 350 Р

улица Орджоникидзе, 47

93 600 Р

ул Моторная, 57

187 850 Р

ул Николая Островского, 49/2

296 603 Р

ул Инская, 24

117 000 Р

ул Инская, 24

25 000 Р

ул Дуси Ковальчук, 250

52 000 Р

Спартака ул, 8Б

41 000 Р

Каменская ул, 53

14 760 Р

Каменская ул, 53

16 905 Р

Каменская ул, 53

21 000 Р

Каменская ул, 53

20 600 Р

Каменская ул, 53

28 620 Р

Кропоткина ул, 273

24 800 Р

Мичурина ул, 10/1

38 000 Р

Каменская ул, 53

20 865 Р

Каменская ул, 53

90 000 Р

ул Василия Клевцова, 3

178 100 Р

ул Советская, 18

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 350 руб.	+ 360 руб.	13 800 ... 500 027 руб. за объект	14.10.25
	1 380 руб.	+ 390 руб.	13 800 ... 423 000 руб. за объект	30.09.25
	1 372 руб.	+ 382 руб.	13 800 ... 570 000 руб. за объект	16.09.25
	1 275 руб.	+ 285 руб.	12 500 ... 570 000 руб. за объект	02.09.25
	1 303 руб.	+ 313 руб.	12 500 ... 675 000 руб. за объект	19.08.25
	1 260 руб.	+ 270 руб.	11 760 ... 731 400 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 29 430 рублей в месяц, Мичурина ул, 10/1

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске