Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Заельцовский район / Гагаринская

Сдать офис, помещение под офис за 20 100 рублей в месяц, Линейная ул, 28/1

Продать быстрее

20 100 Р в месяц

(в у.е.)

247 $ | 212 €

курсы валют

Следить за изменением цены

13.40 м²

Общая
2 из 5

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Линейная ул, 28/1

на карте

Гагаринская

Заельцовский р-н

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 5-ом этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра по улице Линейная (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: офис для сотрудников компании на 2 рабочих места, обособленный офис компании для работы аудитора и бухгалтера, офис для юрист-консульта; *оказание услуг населению в области красты и здоровья - студия красоты, нейл-студия, кабинет косметолога, кабинет психолога.
*Локация: ... развернуть здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Линейная, рядом с перекрёстком с улицей Нарымская (трасса Федерального значения), в центральной части Заельцовского района города Новосибирска;
Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: в шаговой доступности расположена станция Метрополитена Гагаринская (4/5 мин.пешим ходом), остановки общественного транспорта, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания/общепита, а так же, близость основной магистрали города - Красного проспекта и станции метрополитена, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик клиентов.
*Здание БЦ оборудовано двумя отдельными входными группами, на 1 этаже размещается рецепшен, лифтовая группа и работает круглосуточная служба охраны (вход для посетителей - свободный и без пропусков), ведётся круглосуточное видео-наблюдение; *Существует возможность круглосуточного использования арендуемого помещения, основное время работы БЦ с 7:00 до 22:00 без выходных; *В здании БЦ, работает кофейня; *Возле здания Бизнес-центра есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов на 40/50 автомобилей.
*Общая площадь офиса - 13,4 м2, планировочное решение: лифтовая группа, небольшой холл, общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки с панорамным витражом (без перегородок), общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 м; *Возможно предоставление офисной мебели во временное использование для нужд компании - арендатора (офисные столы, стулья и шкафы под документы).
*По требованию компании - арендатора, возможно предоставление юридического адреса.
*В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие - коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг со светильниками, есть жалюзи.
*Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 5,0 кВт, центральные отопление, общее водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации и интернет-линия.
*Ставка аренды за 1м2. - 1.500,0 руб., в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия, дополнительно оплачивается влажная уборка помещения и пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора).
Собственник помещения: ИП (режим налогообложения - УСН).

476 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 16 153 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.12.2024, обновлён 08.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 5
До метро 4 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.1 м
Наличие электроснабжения да

14 300 Р

Фабричная ул, 4

403 995 Р

ул Ватутина, 17/1

40 001 Р

Горский мкр, 10

38 000 Р

проспект Дзержинского, 1/3

139 429 Р

улица Сакко и Ванцетти, 77

63 000 Р

ул Кривощековская, 1

45 000 Р

ул Орджоникидзе, 40

182 000 Р

ул Лескова, 23

18 368 Р

ул Ватутина, 29

26 000 Р

улица Станиславского, 2/3

35 000 Р

улица Орджоникидзе, 47

39 900 Р

Семьи Шамшиных ул, 99

28 500 Р

Гоголя ул, 33/1

141 000 Р

Красный пр-кт, 39

73 500 Р

Красный проспект, 39

769 Р

ул Дуси Ковальчук, 266/4

59 575 Р

Северный проезд, 7/2

120 001 Р

ул Ленина, 79

67 800 Р

ул Орджоникидзе, 40

159 900 Р

ул Лескова, 31

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 380 руб.	+ 371 руб.	13 800 ... 423 000 руб. за объект	30.09.25
	1 372 руб.	+ 364 руб.	13 800 ... 570 000 руб. за объект	16.09.25
	1 275 руб.	+ 267 руб.	12 500 ... 570 000 руб. за объект	02.09.25
	1 303 руб.	+ 295 руб.	12 500 ... 675 000 руб. за объект	19.08.25
	1 260 руб.	+ 251 руб.	11 760 ... 731 400 руб. за объект	05.08.25
	1 035 руб.	+ 27 руб.	13 800 ... 731 400 руб. за объект	22.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 20 100 рублей в месяц, Линейная ул, 28/1

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске