Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Железнодорожный район / Площадь Ленина

Сдать офис, помещение под офис за 22 436 рублей в месяц, Фабричная ул, 4

Продать быстрее

22 436 Р в месяц

(в у.е.)

277 $ | 237 €

курсы валют

Следить за изменением цены

28.40 м²

Общая
4 из 5

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Фабричная ул, 4

на карте

Площадь Ленина

Железнодорожный р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 4 этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-центр на Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска).
Возможные виды использования: офис для сотрудников организации на 4-5 рабочих мест, обособленный офис для бухгалтерии компании, помещение для небольшого шоу-рума (интернет-магазина); *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области ... развернуть дополнительного образования - учебный класс.
*Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города.
*Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Здание оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:30 без выходных, есть возможность круглосуточного пользования арендуемым помещением; *В здании БЦ работает столовая; *Возле здания есть плоскостная/наземная (с торца объекта) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов.
*Общая площадь офиса - 28,4 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, помещение свободной планировки с 2 панорамными окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 м.
*В помещении выполнен обновляющий ремонт и отделка: напольное покрытие - керамический гранит, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи.
*Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 7,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия.
*Ставка аренды за 1м2. - 800,0 руб.; в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия; дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).
*Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН)

474 объявления

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 34 520 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.06.2025, обновлён 15.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 4
Этажей всего 5
До метро 12 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.1 м
Наличие электроснабжения да

178 100 Р

ул Советская, 18

100 002 Р

Большевистская улица, 35

50 002 Р

ул Виктора Уса, 15/1

67 000 Р

улица Орджоникидзе, 47

35 030 Р

ул Кривощековская, 1

255 000 Р

улица Богдана Хмельницкого, 90

258 500 Р

Воинская ул, 63

26 950 Р

Фабричная ул, 4

27 740 Р

Фабричная ул, 4

38 000 Р

Семьи Шамшиных ул, 99

26 860 Р

Воинская ул, 63 к1

34 840 Р

Воинская ул, 63

44 420 Р

Воинская ул, 63

29 580 Р

Красный пр-кт, 153

39 360 Р

Воинская ул, 63

136 400 Р

ул Московская, 77

260 000 Р

ул Московская, 77

226 000 Р

Московская улица, 77

367 200 Р

ул Депутатская, 48

44 712 Р

ул Ватутина, 29

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 350 руб.	+ 360 руб.	13 800 ... 500 027 руб. за объект	14.10.25
	1 380 руб.	+ 390 руб.	13 800 ... 423 000 руб. за объект	30.09.25
	1 372 руб.	+ 382 руб.	13 800 ... 570 000 руб. за объект	16.09.25
	1 275 руб.	+ 285 руб.	12 500 ... 570 000 руб. за объект	02.09.25
	1 303 руб.	+ 313 руб.	12 500 ... 675 000 руб. за объект	19.08.25
	1 260 руб.	+ 270 руб.	11 760 ... 731 400 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 22 436 рублей в месяц, Фабричная ул, 4

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске