Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Октябрьский район / Речной Вокзал

Сдать офис, помещение под офис за 150 000 рублей в месяц, Добролюбова ул, 2А

Продать быстрее

150 000 Р в месяц

(в у.е.)

1 887 $ | 1 626 €

курсы валют

Следить за изменением цены

75.00 м²

Общая
3 из 5

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Добролюбова ул, 2А

на карте

Речной Вокзал

Октябрьский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра Речной вокзал по ул.Добролюбова (Октябрьский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: офис для размещения сотрудников организации нарабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис финансовой/аудиторской компании для работы с клиентами; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр ... развернуть , учебный класс.
*Локация: 5-ти этажное здание БЦ расположено на 2 линии застройки Большевистская, в структуре парка Михайловская набережная, в центральной части Октябрьского района г.Новосибирска; *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: недалеко расположена станция метро Речной Вокзал (4/5 мин.пешим ходом) и остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТК Река, гостиничный комплекс River Park Новосибирск, а так же рестораны/кафе и различные предприятия сферы обслуживания, которые позволяют дополнительно генерировать, значительный пешеходный и автомобильный трафик.
*Бизнес-центр РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ, это 5-ти этажное административное здание, построенное с учетом современных требований к Бизнес-Центру, и соответствует классу «А». Один из лидеров среди бизнес-центров своего класса в городе Новосибирске; *В здании Бизнес-Центра в настоящее время размещается порядка 40 компаний-арендаторов, включая филиалы крупнейших Российских банков.
Для удобства партнеров и клиентов Бизнес-Центра предусмотрены и функционируют:
• кафе на 50 посадочных мест;
• плоскостная парковка на 50 м/мест, тариф «Безлимитный»руб./месяц.
В здании выполнена высококачественная отделка офисов и помещений общего пользования, соответствующая принятым мировым стандартам, также здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции, центральным кондиционированием и двумя скоростными лифтами. Арендаторы Бизнес-Центра «РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ» имеют в своем распоряжении полный спектр телекоммуникационных услуг: новосибирские, многоканальные телефонные номера, выделенный высокоскоростной Интернет, предоставление виртуальных каналов.
*Общая площадь офисного блока - 75,0 м2, планировочное решение: два общих холла на этаже и коридор, блок помещений, который состоит из 3 смежных кабинетов различной площади, 2 санузла на этаже, высота в помещении - 2,65 метра, в помещении есть 2 окна.
*Техническое состояние помещения: выполнен текущий ремонт (обновление), стены - офисные обои, потолок типа Армстронг со светильниками, пол - износоустойчивый ламинат..
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, общая система вентиляции и центрального кондиционирования, установлена система пожарной/охранной сигнализации, выполнена электрическая разводка, установлена система видео-наблюдения и интернет сеть.
*Ставка аренды - 2.000,0,0 руб/м2, в арендную ставку включены все эксплуатационные расходы. дополнительно оплачиваются коммунальные расходы (отопление, электроэнергия), телекоммуникационные услуги оплачиваются непосредственно оператору связи.
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - НДС)

457 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 98 298 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 24.09.2025, обновлён 29.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 3
Этажей всего 5
До метро 5 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 2.7 м
Наличие электроснабжения да

39 750 Р

Каменская ул, 53

14 260 Р

Каменская ул, 53

16 570 Р

Каменская ул, 53

19 900 Р

Каменская ул, 53

44 100 Р

Воинская, 63

36 480 Р

Семьи Шамшиных ул, 99

42 900 Р

Воинская ул, 63

33 600 Р

Коммунистическая ул, 6

38 400 Р

Воинская ул, 63

19 890 Р

Каменская ул, 53

260 000 Р

ул Лескова, 33

147 600 Р

ул Лескова, 31

168 000 Р

ул Лескова, 23

124 022 Р

Депутатская улица, 2

19 200 Р

улица Королёва, 40 к5

154 350 Р

улица Орджоникидзе, 47

93 600 Р

ул Моторная, 57

187 850 Р

ул Николая Островского, 49/2

296 603 Р

ул Инская, 24

117 000 Р

ул Инская, 24

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 387 руб.	+ 342 руб.	14 300 ... 500 027 руб. за объект	28.10.25
	1 350 руб.	+ 305 руб.	13 800 ... 500 027 руб. за объект	14.10.25
	1 380 руб.	+ 335 руб.	13 800 ... 423 000 руб. за объект	30.09.25
	1 372 руб.	+ 328 руб.	13 800 ... 570 000 руб. за объект	16.09.25
	1 275 руб.	+ 230 руб.	12 500 ... 570 000 руб. за объект	02.09.25
	1 303 руб.	+ 259 руб.	12 500 ... 675 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 150 000 рублей в месяц, Добролюбова ул, 2А

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске