Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Центральный район / Маршала Покрышкина

Сдать офис, помещение под офис за 39 825 рублей в месяц, Державина ул, 79

Продать быстрее

39 825 Р в месяц

(в у.е.)

495 $ | 422 €

курсы валют

Следить за изменением цены

29.50 м²

Общая
2 из 4

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Державина ул, 79

на карте

Маршала Покрышкина

Центральный р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 2 этаже 4-х этажного административного здания по улице Державина (Центральный район города Новосибирска).
*Виды возможного использования: офис для организации на 4-5 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис для отдела продаж торговой организации, офис для работы юристов-консультантов, обособленный офис для бухгалтерии и аудиторов компании; *оказание услуг населению в области ... развернуть красоты и здоровья: студия красоты, нейл-студия (без установки отдельной мокрой точки); *оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр, учебный класс для работы репетитора.
*Локация: административное здание, расположено на 2-ой линии застройки улицы Державина - первая линия улицы Селезнёва, на перекрёстке с проспектом Дзержинского, поблизости от крупной городской транспортной развязки с Ипподромской магистралью (пропускная способность свыше 5.500 автомобилей/час); *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: недалеко станция Метрополитена Маршала Покрышкина (4/5 минут пешим ходом), рядом расположены 3 остановки общественного транспорта, недалеко размещаются крупные торговые комплексы: ТРЦ Сибирский Молл, ТЦ Аура, магазины Федеральных торговых сетей, медицинские центры, множество предприятий различной сферы торговли и услуг, расположенные в непосредственной близости от объекта, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик.
*Помещение офиса расположено на 2 этаже здания БЦ; Входная группа находиться на 1 этаже здания и оборудована лестничным маршем на 2 этаж, есть наземная/открытая парковка для автомобилей (наавтомашин), так же предусмотрена возможность для размещение вывески/рекламы компании - арендатора на фасаде здания (есть определённые размеры конструкций и место размещения на фасаде); *Возможно круглосуточное использование помещения, в том числе и предоставление во временное пользование офисной мебели для нужд компании - арендатора (офисные столы, стулья, шкафы под документы).
*Общая площадь офиса - 29,5 м2, планировочное решение: общая входная группа с небольшим холлом и лестничным маршем на 2 этаж, небольшой холл, общий коридор, помещение свободной планировки с 2 окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 метра.
*В помещении выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит, стены - штукатурка/покраска, потолок - подвесная конструкция типа Армстронг со светильниками, на окнах есть жалюзи.
Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 8,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена общая система вентиляции здания, смонтировано кондиционирование, установлена система пожарной/охранной сигнализации и проведёна линия интернета.
*Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.350,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, включая электроэнергию и водоснабжение, кроме оплаты за влажную уборку помещения и пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - провайдеру).
*Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 34 652 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.09.2025, обновлён 02.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 4
До метро 4 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.1 м
Наличие электроснабжения да

40 572 Р

Семьи Шамшиных ул, 99

99 484 Р

ул Котовского, 3/2

20 000 Р

ул Демакова, д. 30

70 000 Р

Академика Коптюга проспект

88 453 Р

ул Инская, 24

17 000 Р

ул Гоголя, 44

28 000 Р

Бердское шоссе, 61

155 003 Р

улица Некрасова, 63/1

17 000 Р

ул Семьи Шамшиных, 16

35 510 Р

улица Станиславского, 18/1

50 000 Р

ул Кирова, 113/2

43 974 Р

Красный пр-кт, 153

27 470 Р

Воинская ул, 63 к1

22 040 Р

Линейная ул, 28/1

46 080 Р

Немировича-Данченко ул, 165

37 800 Р

ул Королева, 40 5

29 750 Р

ул Фабричная, 4

41 968 Р

Большевистская улица, 35

14 063 Р

Сибирская улица, 15

30 001 Р

ул Гоголя, 44

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 303 руб.	+ 270 руб.	12 500 ... 675 000 руб. за объект	19.08.25
	1 260 руб.	+ 227 руб.	11 760 ... 731 400 руб. за объект	05.08.25
	1 035 руб.	+ 2 руб.	13 800 ... 731 400 руб. за объект	22.07.25
	1 480 руб.	+ 447 руб.	13 800 ... 780 000 руб. за объект	08.07.25
	1 387 руб.	+ 354 руб.	12 500 ... 743 700 руб. за объект	24.06.25
	1 415 руб.	+ 382 руб.	12 000 ... 743 700 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 39 825 рублей в месяц, Державина ул, 79

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске