Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Центральный район / Площадь Ленина

Сдать офис, помещение под офис за 172 860 рублей в месяц, Депутатская ул, 2/2

Продать быстрее

172 860 Р в месяц

(в у.е.)

2 125 $ | 1 826 €

курсы валют

Следить за изменением цены

201.00 м²

Общая
4 из 5

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Депутатская ул, 2/2

на карте

Площадь Ленина

Центральный р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок/творческая студия на 4 этаже 5-ти этажного административного здания по улице Депутатская, д.№2/2 (Тихий центр, Центральный административный округ города Новосибирска).
*Возможные виды использования: офисный блок из 7 кабинетов для организации нарабочих мест, обособленный офис для организации или торгового представительства компании, офис для финансовой, бухгалтерской или аудиторской организации; *оказание ... развернуть услуг для населения или организаций в области дополнительного образования: музыкальная школа, творческая студия для занятия вокалом и студия звукозаписи, театральная студия, образовательный центр с классами для занятий.
*Локация: 5-ти этажное административное здание расположено на 2-ой линии застройки улицы Депутатская - 1 линия улицы Щетинкина, в центральной части города Новосибирска: улица Депутатская, микрорайон Тихий центр, недалеко от района Вокзала Новосибирск-Главный и имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик за счёт транзита транспорта с Димитровского моста.
*Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Ленина (5 мин. пешим ходом), рядом 2 остановки общественного транспорта, поблизости расположены крупные бизнес-центры, театр Красный факел и гостиница Азимут Отель Сибирь, а так же множество предприятия торговли, сферы услуг и общепита, в округе имеется плотная застройка элитных жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный трафик.
*Административное 5-ти этажное здание общественного назначения, оборудовано общей входной группой с холлом, есть мансардный этаж и встроенная лестничная клетка с маршем; *Здание не оборудовано пассажирским лифтом; обустроена территория для наземной (плоскостной) автомобильной парковки (на 5-6 автомашин).
*По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка на 5-6 машино-мест и есть территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового автотранспорта.
Общая площадь блока помещений 4 этажа - 201,0 м2, планировочное решение: лестничный марш, вход на 4 этаж, холл, коридор и зона рецепшэн, 7 смежно-изолированных кабинетов, 2 отдельных санузла, высота в помещении - 3,6 метра; *во всех помещениях/кабинетах установлены окна, общее количество - 14 окон.
Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, в помещениях установлена пожарная/охранная сигнализация, кондиционирование, есть возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции и проведён интернет, так же, выполнена эффективная звуко-шумоизоляция части помещений (для занятия музыкой).
*Ставка аренды - 860,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы , включая оплату за электроэнергию (по прибору учёта фактическое потребление, усреднённая ставка расходов от 80,0 до 90,0 руб/м2).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита), равного 1 ставки аренды за месяц.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту, перепланировки и модернизации инженерных сетей помещения).
Собственник: ИП (система налогообложения УСН).

458 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 244 316 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.06.2025, обновлён 15.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 4
Этажей всего 5
До метро 5 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.6 м
Наличие электроснабжения да

52 000 Р

Спартака ул, 8Б

41 000 Р

Каменская ул, 53

14 760 Р

Каменская ул, 53

16 905 Р

Каменская ул, 53

21 000 Р

Каменская ул, 53

20 600 Р

Каменская ул, 53

28 620 Р

Кропоткина ул, 273

29 430 Р

Мичурина ул, 10/1

24 800 Р

Мичурина ул, 10/1

38 000 Р

Каменская ул, 53

20 865 Р

Каменская ул, 53

90 000 Р

ул Василия Клевцова, 3

178 100 Р

ул Советская, 18

100 002 Р

Большевистская улица, 35

50 002 Р

ул Виктора Уса, 15/1

67 000 Р

улица Орджоникидзе, 47

35 030 Р

ул Кривощековская, 1

255 000 Р

улица Богдана Хмельницкого, 90

258 500 Р

Воинская ул, 63

36 000 Р

Державина ул, 79

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 350 руб.	+ 360 руб.	13 800 ... 500 027 руб. за объект	14.10.25
	1 380 руб.	+ 390 руб.	13 800 ... 423 000 руб. за объект	30.09.25
	1 372 руб.	+ 382 руб.	13 800 ... 570 000 руб. за объект	16.09.25
	1 275 руб.	+ 285 руб.	12 500 ... 570 000 руб. за объект	02.09.25
	1 303 руб.	+ 313 руб.	12 500 ... 675 000 руб. за объект	19.08.25
	1 260 руб.	+ 270 руб.	11 760 ... 731 400 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 172 860 рублей в месяц, Депутатская ул, 2/2

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске