Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Центральный район / Площадь Ленина

Сдать офис, помещение под офис за 172 860 рублей в месяц, Депутатская ул, 2/2

Продать быстрее

172 860 Р в месяц

(в у.е.)

2 193 $ | 1 859 €

курсы валют

Следить за изменением цены

201.00 м²

Общая
4 из 5

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Депутатская ул, 2/2

на карте

Площадь Ленина

Центральный р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок/творческая студия на 4 этаже 5-ти этажного административного здания по улице Депутатская, д.№2/2 (Тихий центр, Центральный административный округ города Новосибирска).
*Возможные виды использования: офисный блок из 7 кабинетов для организации нарабочих мест, обособленный офис для организации или торгового представительства компании, офис для финансовой, бухгалтерской или аудиторской организации; *оказание ... развернуть услуг для населения или организаций в области дополнительного образования: музыкальная школа, творческая студия для занятия вокалом и студия звукозаписи, театральная студия, образовательный центр с классами для занятий.
*Локация: 5-ти этажное административное здание расположено на 2-ой линии застройки улицы Депутатская - 1 линия улицы Щетинкина, в центральной части города Новосибирска: улица Депутатская, микрорайон Тихий центр, недалеко от района Вокзала Новосибирск-Главный и имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик за счёт транзита транспорта с Димитровского моста.
*Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Ленина (5 мин. пешим ходом), рядом 2 остановки общественного транспорта, поблизости расположены крупные бизнес-центры, театр Красный факел и гостиница Азимут Отель Сибирь, а так же множество предприятия торговли, сферы услуг и общепита, в округе имеется плотная застройка элитных жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный трафик.
*Административное 5-ти этажное здание общественного назначения, оборудовано общей входной группой с холлом, есть мансардный этаж и встроенная лестничная клетка с маршем; *Здание не оборудовано пассажирским лифтом; обустроена территория для наземной (плоскостной) автомобильной парковки (на 5-6 автомашин).
*По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка на 5-6 машино-мест и есть территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового автотранспорта.
Общая площадь блока помещений 4 этажа - 201,0 м2, планировочное решение: лестничный марш, вход на 4 этаж, холл, коридор и зона рецепшэн, 7 смежно-изолированных кабинетов, 2 отдельных санузла, высота в помещении - 3,6 метра; *во всех помещениях/кабинетах установлены окна, общее количество - 14 окон.
Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, в помещениях установлена пожарная/охранная сигнализация, кондиционирование, есть возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции и проведён интернет, так же, выполнена эффективная звуко-шумоизоляция части помещений (для занятия музыкой).
*Ставка аренды - 860,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы , включая оплату за электроэнергию (по прибору учёта фактическое потребление, усреднённая ставка расходов от 80,0 до 90,0 руб/м2).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита), равного 1 ставки аренды за месяц.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту, перепланировки и модернизации инженерных сетей помещения).
Собственник: ИП (система налогообложения УСН).

352 объявления

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 310 016 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.06.2025, обновлён 01.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 4
Этажей всего 5
До метро 5 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3.6 м
Наличие электроснабжения да

40 850 Р

Семьи Шамшиных ул, 99

28 993 Р

Кропоткина ул, 273

48 399 Р

Воинская ул, 63

20 068 Р

Семьи Шамшиных ул, 99

26 800 Р

Воинская ул, 63 к1

22 984 Р

Красный пр-кт, 153

154 000 Р

ул Лескова, 23

84 750 Р

ул Орджоникидзе, 40

1 200 Р

Щетинкина, 49

100 000 Р

Красный проспект, 153

153 000 Р

Красный проспект, 153

15 000 Р

Богдана Хмельницкого, 103

121 000 Р

Богдана Хмельницкого, 103

37 000 Р

Танковая, 72

52 000 Р

Танковая, 72

65 000 Р

Владимира Высоцкого, 49

49 446 Р

Немировича-Данченко ул, 165

95 000 Р

ул Василия Клевцова, 3

35 000 Р

Брюллова, 6 А

23 572 Р

Фабричная ул, 4

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 387 руб.	+ 452 руб.	12 500 ... 743 700 руб. за объект	24.06.25
	1 415 руб.	+ 479 руб.	12 000 ... 743 700 руб. за объект	10.06.25
	1 402 руб.	+ 466 руб.	12 000 ... 735 000 руб. за объект	27.05.25
	1 338 руб.	+ 402 руб.	11 000 ... 600 000 руб. за объект	13.05.25
	1 263 руб.	+ 327 руб.	10 000 ... 561 000 руб. за объект	29.04.25
	1 214 руб.	+ 279 руб.	9 500 ... 599 054 руб. за объект	15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 172 860 рублей в месяц, Депутатская ул, 2/2

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске