ЖК Никитина, Брусника

Квартал с урбан-виллами на «Никитина» — новый проект застройщика «Брусника. Сибакадемстрой» в Октябрьском районе Новосибирска, презентующий европейский формат жилья. Урбан-виллы — это небольшие одноподъездные дома на 50 семей с единым парковым пространством вокруг. Квартал «Никитина» расположен на пересечении улиц Никитина и Декабристов, 15 минут на автомобиле до центра города и 20 минут пешком до станции метро «Речной вокзал». Проект квартала на «Никитина» включает

восемь урбан-вилл высотой 7–9 этажей и одну визуальную доминанту — 17-этажную башню. Доминирование невысокой застройки создает уютную и безопасную среду для жителей. Урбан-виллы на «Никитина» окружены единым пространством двора. Из-за естественного перепада высот на участке Никитина-Декабристов двор разделен на три уровня. Такое решение позволяет создать в квартале уютный парк с различной приватностью. Общественные территории сменяются камерными садами между домов и продолжаются прогулочными аллеями. Со стороны улицы Грибоедова террасный двор «Никитина» завершается зелёной площадью. В проекте урбан-вилл на «Никитина» предусмотрено четыре очереди строительства. В первой очереди на пересечении улиц Декабристов и Грибоедова будет 3 урбан-виллы, 145 квартир и 89 паркингов. Ввод квартир в новостройках на Никитина в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2021 года. В квартале предусмотрены планировки квартир с большой кухней-гостиной, а также особые планировки — с мастер-спальнями, отдельным входом, двухуровневые с угловыми террасами и патио на крыше.