Недвижимость Новосибирска / Новостройки в Новосибирске / ЖК BALANCE (Баланс)

ЖК BALANCE (Баланс), ЮНИТИ

9 с 07.10.2024, обновлен 16.07.2026

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Ленинградская улица на карте

Застройщик (Девелопер) ЮНИТИ

Информация по корпусам

Дата сдачи	1-комнатные	2-комнатные	3-комнатные	4-комнатные	Всего квартир	Подъездов	Сред. этажей/подъезд	Этажей
07.03.2025	132	38	37	-	207	1	11	11	Сдача 07.03.2025, Всего квартир: 207, 1-комн: 132, 2-комн: 38, 3-комн: 37, Подъездов: 1, Этажей: 11
16.08.2024	114	57	38	-	209	1	11	11	Сдача 16.08.2024, Всего квартир: 209, 1-комн: 114, 2-комн: 57, 3-комн: 38, Подъездов: 1, Этажей: 11

Адрес и расположение дома

Регион	Новосибирская область
Улица	Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Ленинградская улица

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Этажей: 20
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,74 - 3,30
Всего квартир: 616
Застройщик:
ЮНИТИ
Срок сдачи: сдан 2025 г
Отделка: Предчистовая
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.06.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 64
Гостевые места на придомовой территории: 16

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Жилой комплекс BALANCE (Баланс) от застройщика ЮНИТИ: ход строительства, фото и планировки.

Квартал Balance на Кирова — жилой квартал переменной этажности в Октябрьском районе Новосибирска. Создавая этот проект, застройщик отталкивался от ритма жизни в городе-миллионнике, где каждый ищет тот самый баланс между близостью центра и тишиной, работой и отдыхом, просторными квартирами и доступной ценой квадратного метра. Давайте познакомимся с проектом подробнее: Элегантная архитектура представляет собой сочетание арок высотой̆ в несколько этажей. Они выступают от дома и создают имитацию кружева на стекле. Приватный двор, прогулочная аллея с фонтаном, многообразие зеленых насаждений и мягкое струящееся освещение создают атмосферу оазиса внутри мегаполиса. Большая огороженная территория дополнена местами для спокойного отдыха, детскими активити-зонами и современными спортивными площадками. Уровень комфорта квартала Balance повысит собственный сервис-хаб с аптекой, кофейней, фитнес-залом, пунктами выдачи онлайн-магазинов и удобными сервисами, предоставляющими бытовые услуги. Рядом большая лесопарковая зона Инюшенского бора. Здесь для ценителей активного отдыха работает лыжная база и трасса «Альбатрос» с бугельным подъемником. Квартал Balance расположен в динамично развивающемся Октябрьском районе Новосибирска с отличной транспортной, социальной инфраструктурой и всем необходимым для счастливой жизни. 10 минут до м. «Октябрьская». Квартал Balance станет настоящей архитектурной жемчужиной района, в унисон с которой будет преображаться вся локация. Чистовая отделка квартир, тройное арочное остекление, реновация территории.

развернуть