Недвижимость в Новосибирске / Объявления / 2 комнатные / Октябрьский район / Золотая Нива

Купить 2-комнатную квартиру за 6 000 000 рублей, Высоцкого, 50/4

Продать быстрее

6 000 000 Р

119 760Р за м² (в у.е.)

76 616 $ | 65 875 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

50.10 м²

Общая
30.00 м²

Жилая
8.00 м²

Кухня
3 из 10

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Высоцкого, 50/4

на карте

Золотая Нива

Октябрьский р-н

Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить – есть риэлтор-юрист для сопровождения сделки.
Продам 2комнатную квартиру. Окна выходят на обе стороны дома, что увеличивает шансы припарковать автомобиль и уследить за ребёнком. Комнаты раздельные. Везде установлены межкомнатные двери. Окна ПВХ со шторками-жалюзи (в комнатах блэкауты), балкон ПВХ с внутренней отделкой. Санузел раздельный, отделка кафелем, в ванной принудительная вентиляция. Счётчики. Домофон с видеонаблюдением. Грузовой лифт (+ 3й этаж позволяет ходить пешком). Тамбур на 2 ... развернуть квартиры. Мусорные контейнеры с обоих торцов дома.
В квартире остаётся почти вся мебель и техника – удобно для переезжающих из другого города или под сдачу (заезжай и живи), в частности:
• кухня – кухонный гарнитур (ящики с доводчиками, система открывания фасадов без ручек, подъёмные механизмы верхних шкафов); встроенные вытяжка, духовка, варка, мойка, посудосушка; холодильник, СВЧ; стол раскладной с 2 стульями и 2 табуретками; посуда (для приготовления и принятия пищи);
• зал – угловой диван раскладной 2 м.* 2 м. с подушками; два шкафа-купе; тумба под телевизор (и 2 телевизора) + полки над ней; журнальный стол раскладной на колёсах;
• спальня – угловой шкаф, шкаф-пенал, кровать односпальная с матрасом, стол письменный/компьютерный с полками + стул компьютерный на колёсах; утюг; сушилка для белья; обогреватель;
• коридор – шкаф прихожий, 2 этажерки, пылесос;
• ванная – стиральная машина.
Микрорайон с развитой инфраструктурой: 4 школы (1 из них новая), детские сады в количестве (государственные и частные), 2 поликлиники для взрослых и детей (1 из них большая новая), стоматологии, аптеки, куча ТЦ, пекарни, мини-рынки, магазины (СуперЛента, ГиперЛента, Спар, Мария-Ра, Магнит, Магнит Косметик, Бристоль Красное и Белое, Алекс Вилл), автозаправки, новый автовокзал, почта, СДЭК, Boxberry, салоны красоты, пицца/роллы, Вайлдбериз, Озон, много детских и спортивных площадок, секции/кружки для детей в ассортименте, продлёнка, 2 школы искусств, 2 бассейна (Лазурный и в школе 199), прогулочные скверы, озеро. Управляющая компания через дорогу, паспортный стол в соседнем доме, домовая группа в ватсапе, оплата коммуналки через приложение (или в УК).
Дом удалён от дороги (2я линия), зелёный двор с берёзами и соснами с обеих сторон, детская площадка напротив подъезда и за домом (обе видно из окон), зоны отдыха с лавочками, всегда есть парковочные места (4 линии во дворе, а также за домом и по бокам). Остановка «Сквер» рядом – транспорт в любую часть города (автобусы, газели, трамвай в начале микрорайона, метро в проекте, продление ул. Доватора в проекте, троллейбус пустили до конечной). Рядом Гусинобродское шоссе (быстрый выезд за город), дачные посёлки.
Чистая продажа. Без обременений, арестов и долгов. Материнский капитал не использовался, ипотеки не было, долей нет. 1 совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку, освободим сразу! Торг за наличные!

прямая продажа

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 26 476 ₽ в месяц

29 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 20.07.2025, обновлён 20.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 3
Этажей всего 10
Состояние объекта отличное
До метро, транспорт пешком
Студия нет
Обмен нет
Наличие балкона да
Наличие лифта грузовой лифт
Санузел раздельный с/у

Плита электрическая плита
Площадь жилая 30.00 кв. м
Площадь кухни 8.00 кв. м
Высота потолков 2,7 м
Апартаменты нет
Евро нет
Отделка с отделкой, мебелью и техникой
Наличие парковки да
Покрытие пола ламинат
Вид из окон на улицу и двор

7 200 000 Р

ул Кузьмы Минина, 9/3

6 900 000 Р

ул Котовского, 5/2

2 980 000 Р

ул Петухова, 55/1

4 199 000 Р

ул Танковая, 41/2

6 100 000 Р

ул Сухарная, 76/2

6 150 000 Р

улица Мясниковой, 30

6 000 000 Р

улица Мясниковой, 10

3 500 000 Р

улица Гоголя, 229

3 450 000 Р

Кубовая улица, 47/1

6 190 000 Р

Красный пр-кт, 94

42 000 000 Р

ул Тимирязева, 95

2 800 000 Р

ул Магистральная, 51Б

4 400 000 Р

ул Богдана Хмельницкого, 50

4 100 000 Р

улица Объединения, 33/1

4 500 000 Р

Ясный Берег улица, д.35

7 000 000 Р

Кубовая улица, д.113/5

6 500 000 Р

Вокзальная магистраль, д.3

5 000 000 Р

Ватутина улица, д.16

3 190 000 Р

Эйхе улица, д.17

10 500 000 Р

Кирова улица, д.32

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	131 639 руб.	+ 17 508 руб.	3 300 000 ... 17 270 000 руб. за объект	08.07.25
	139 438 руб.	+ 25 307 руб.	3 500 000 ... 20 810 000 руб. за объект	24.06.25
	137 482 руб.	+ 23 351 руб.	3 500 000 ... 20 840 000 руб. за объект	10.06.25
	134 546 руб.	+ 20 415 руб.	3 500 000 ... 21 000 000 руб. за объект	27.05.25
	133 248 руб.	+ 19 116 руб.	3 500 000 ... 20 820 000 руб. за объект	13.05.25
	131 529 руб.	+ 17 398 руб.	3 500 000 ... 20 820 000 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 6 000 000 рублей, Высоцкого, 50/4

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Новосибирске