Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Октябрьский район / Речной Вокзал

Сдать торговое помещение за 195 800 рублей в месяц, Сакко и Ванцетти ул, 21

Продать быстрее

195 800 Р в месяц

(в у.е.)

2 324 $ | 2 012 €

курсы валют

Следить за изменением цены

110.00 м²

Общая
1 из 24

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Сакко и Ванцетти ул, 21

на карте

Речной Вокзал

Октябрьский р-н

Номер объекта:. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже МКД по улице Сакко и Ванцетти (Октябрьский район города Новосибирска).
Возможное использование: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, специализированный магазин промышленных товаров, электрооборудование и инструменты, мебельный и интерьерный салон, женская/детская/спортивная одежда и обувь, парфюмерия и косметика, салон - магазин микроэлектроники и смартфонов, магазин продукты ... развернуть питания, шоурум/бутик, зоотовары, аптека/оптика; предприятие общепита - кофейня/кондитерская (с полным циклом приготовления блюд), гастро-бар, пиццерия, кафе; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования.
Локация: 24-х этажное здание Жилого комплекса, расположен на первой линии улицы Сакко и Ванцетти - перекрёсток с улицей Зыряновская, поблизости от крупной Транспортной развязки станция Метро Речной Вокзал - ул.Восход - ул.Большевистская, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска.
Прекрасная и качественно развитая, транспортная инфраструктура: рядом 2 остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция Метрополитена Речной Вокзал (2/3 мин. пешим ходом), в непосредственной близости, расположен Транспортно-пересадочный узел Речной Вокзал - ул.Восход - ул.Большевистская (Октябрьский мост), три Бизнес-центра, несколько больших жилых комплексов, множество предприятий розничной торговли, супермаркетов, предприятий общепита и оказания различных услуг населению.
Блок помещение находится на 1 этаже, 24-х этажного жилого комплекса, оборудовано отдельным входным узлом с фасада здания (выходит на широкую, пешеходную зону улицы), в помещении установлены 2 большие, панорамные витрины, которые можно использовать для рекламы продукции, так же, на фасаде выделено место для установки конструкции внешней рекламы и вывески компании - Арендатора, обустроена территория/зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта, есть открытая (плоскостная) парковка для легковых автомобилей.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт., система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность (канал) для установки системы вытяжной вентиляции и устройства дополнительных мокрых точек, сеть интернет.
Общая площадь помещения - 110,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбур-холлом,
2 смежных торговых зала и санузел, в помещении 2 витрины, высота - 4,5 метра.
Ставка аренды за 1м2 - 1.850,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: рассматривается возможность предоставления длительных арендных каникул (срок - по согласованию с Собственником, в части ремонта, отделки помещения и установки инженерных сетей и дополнительных коммуникаций).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - НДС).

182 объявления

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 133 539 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 13.05.2026, обновлён 16.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 24
До метро 3 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 4.5 м
Наличие электроснабжения да

250 560 Р

Челюскинцев ул, 3

52 850 Р

Кропоткина ул, 203

115 000 Р

Бориса Богаткова ул, 194/11

40 960 Р

Станиславского ул, 29

33 200 Р

Ипподромская ул, 42

83 300 Р

Военная ул, 9/1

123 150 Р

Толстого ул, 34

55 250 Р

Бориса Богаткова ул, 206

54 040 Р

Кропоткина ул, 203

85 580 Р

Дуси Ковальчук ул, 77

75 640 Р

Бориса Богаткова ул, 191

337 500 Р

ул Троллейная, 130а

25 001 Р

ул Ольги Берггольц, 39

75 000 Р

ул Мясниковой, 16

65 000 Р

ул Сибирская, 51

60 000 Р

ул Железнодорожная, 15/1

148 955 Р

ул Дуси Ковальчук, 396

100 000 Р

ул Степная, 25/1 1

75 000 Р

ул Мясниковой, 16

500 000 Р

ул Ипподромская, 46

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	5 285 руб.	+ 1 602 руб.	18 254 ... 22 816 700 руб. за объект	09.09.26
	4 937 руб.	+ 1 254 руб.	18 254 ... 22 816 700 руб. за объект	26.08.26
	2 945 руб.	- 738 руб.	18 254 ... 1 232 670 руб. за объект	12.08.26
Производственные помещения	792 руб.	- 218 руб.	42 000 ... 1 120 000 руб. за объект	09.09.26
	939 руб.	- 71 руб.	42 000 ... 1 120 000 руб. за объект	26.08.26
	1 265 руб.	+ 255 руб.	42 000 ... 1 120 000 руб. за объект	12.08.26
Торговые помещения и площади	1 446 руб.	- 143 руб.	16 500 ... 1 142 100 руб. за объект	09.09.26
	1 394 руб.	- 195 руб.	16 500 ... 1 142 100 руб. за объект	26.08.26
	1 391 руб.	- 198 руб.	16 500 ... 1 142 100 руб. за объект	12.08.26
Помещение свободного назначения	1 317 руб.	- 134 руб.	20 000 ... 682 500 руб. за объект	09.09.26
	1 380 руб.	- 71 руб.	5 400 ... 630 000 руб. за объект	26.08.26
	1 446 руб.	- 5 руб.	5 400 ... 630 000 руб. за объект	12.08.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 195 800 рублей в месяц, Сакко и Ванцетти ул, 21

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Новосибирске