Недвижимость в Новосибирске / Объявления / Офисы / Октябрьский район / Золотая Нива

Сдать офис, помещение под офис за 44 100 рублей в месяц, Воинская, 63

Сдать офис, помещение под офис за 44 100 рублей на Воинская, 63

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Все 6 фото

Продать быстрее

44 100 Р в месяц

(в у.е.)

545 $ | 472 €

курсы валют

Следить за изменением цены

70.00 м²

Общая
3 из 10

Этаж

Новосибирская область, Городской округ Новосибирск, Новосибирск, Воинская, 63

на карте

Золотая Нива

Октябрьский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение нежилое административного назначения/офисный блок на 3 этаже 10-ти этажного здания Бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: выставочный зал и офис торговой компании, офис для сотрудников организации нарабочих мест, торгово-выставочный зал и обособленный офис отдела продаж для работы с клиентами; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, курсы для ... развернуть получения дополнительного образования, студия для занятия танцами; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, нейл-студия, косметология, салон для парикмахера (с отдельными мокрыми точками и санузлом); оказание услуг организациям и населению в области печати - небольшая типография и принт-салон.
*Локация: здание расположено на 1 линии улицы Никитина - перекрёсток с улицей Воинская, в центральной части Октябрьского района; *Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов.
*Офисный блок из 4 помещений расположен на 3 этаже административного 10-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-центр Союз, здание БЦ оборудовано 2 пассажирскими лифтами; *На 1 этаже в холле рецепшн и работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение) без дополнительного оформления пропусков для посетителей; *Есть возможность круглосуточного доступа в арендуемое помещение для сотрудников компаний-арендаторов (по предварительному согласованию).
*Вдоль фасада здания центра, обустроена наземная/плоскостная парковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей (наавтомобилей).
*Общая площадь помещений - 70,8 м2, планировочное решение: лифтовая группа, общий коридор и холл на этаже, офисный блок из большого зала, 2 изолированных кабинетов, подсобного помещения, кладовой и *отдельного санузла, в помещениях нет окон, высота в помещениях - 3,0 метра.
*Техническое состояние помещения: нормальное, но требуется небольшой косметический ремонт, пол - коммерческий линолеум, стены - обои под покраску, потолок - типа Армстронг, со встроенными светильниками; *По требованию компании - арендатора, предоставляется во временное использование различная офисная мебель: столы, стулья, стеллажи и шкафы для хранения документов.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, центральное отопление, общая система вентиляции, смонтирован кондиционер, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть интернет линия.
*Ставка аренды - 650,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы - включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается: пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).

437 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 91 745 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.07.2025, обновлён 29.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 3
Этажей всего 10
До метро 20 мин
До метро, транспорт пешком

Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3 м
Наличие электроснабжения да

740 000 Р

175 750 Р

улица Фрунзе, 61

120 000 Р

ул Инская, 24

346 800 Р

ул Депутатская, 48

42 733 Р

ул Кривощековская, 1

25 002 Р

ул Никитина, 114 2

155 006 Р

улица Никитина, 114 к2

210 000 Р

ул Добролюбова, 2А

72 500 Р

ул Богдана Хмельницкого, 124/2

39 750 Р

Каменская ул, 53

14 260 Р

Каменская ул, 53

16 570 Р

Каменская ул, 53

19 900 Р

Каменская ул, 53

36 480 Р

Семьи Шамшиных ул, 99

42 900 Р

Воинская ул, 63

33 600 Р

Коммунистическая ул, 6

38 400 Р

Воинская ул, 63

19 890 Р

Каменская ул, 53

260 000 Р

ул Лескова, 33

147 600 Р

ул Лескова, 31

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 387 руб.	+ 342 руб.	14 300 ... 500 027 руб. за объект	28.10.25
	1 350 руб.	+ 305 руб.	13 800 ... 500 027 руб. за объект	14.10.25
	1 380 руб.	+ 335 руб.	13 800 ... 423 000 руб. за объект	30.09.25
	1 372 руб.	+ 328 руб.	13 800 ... 570 000 руб. за объект	16.09.25
	1 275 руб.	+ 230 руб.	12 500 ... 570 000 руб. за объект	02.09.25
	1 303 руб.	+ 259 руб.	12 500 ... 675 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новосибирска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 44 100 рублей в месяц, Воинская, 63

График средних цен по аренде офисов в Новосибирске